經(jīng)過近20年的快速發(fā)展，中國房地產(chǎn)已初顯疲態(tài)：利潤率和銷售量雙雙下滑，數(shù)年來有上百家上市公司競相退出。由盛而衰已成定局?至少還有一大堆尚未退圈的房企老板是不甘心的。他們紛紛將目光鎖定在智能家居，尋求跨界融合。

　　“聯(lián)姻”天造地設(shè)

　　樓市的暴利時代已終結(jié)，除了陷于利潤下滑的困局，房地產(chǎn)商們也很難在圈內(nèi)挖掘新的利潤。“困”字必須打破，“走出去”和“引進來”將成解決之法。

　　房地產(chǎn)負(fù)責(zé)打造居住空間，智能家居致力于優(yōu)化居住空間。就目前來看，再也沒有其他產(chǎn)業(yè)比智能家居更適合滲透進房地產(chǎn)。二者跨界融合必能重塑產(chǎn)業(yè)鏈，為房地產(chǎn)催生新的可持續(xù)的利益空間。據(jù)思科報告預(yù)測，到了2020年，全球智能家居市場規(guī)模將達到14.4萬億美元，而中國達到1.7萬億美元。隨著時間的推移，市場還會繼續(xù)擴大。以此看來，房地產(chǎn)公司想從中分一杯羹是非常可觀的，而且可以不斷“續(xù)杯”。

　　消費者在“逼婚”

　　消費者越來越理性，如今幾乎所有的開發(fā)商都有庫存壓力，一旦樓市泡沫破滅，他們的處境將更加窘迫。中國房地產(chǎn)急需聯(lián)合智能家居來實現(xiàn)轉(zhuǎn)型。“智能化”一詞本身就能為樓盤制造噱頭、增添亮點，若能合理運用，噱頭和亮點轉(zhuǎn)化成口碑和銷售額也未嘗不可。

　　當(dāng)大部分樓盤都實現(xiàn)智能化的時候，傳統(tǒng)樓盤還會有吸引力嗎?房地產(chǎn)和智能家居的合作并不在未來，而是已經(jīng)開始。我們經(jīng)常能看到某房企與某智能家居品牌跨界合作的新聞。如果不去重視，新的趨勢必將帶來新的競爭危機。現(xiàn)在，越來越多的地區(qū)開始推行房地產(chǎn)新政，所有的房子必須完成全裝修后才能上市交易，因此日后選房子還要比裝修。對消費者來說，智能化裝修遠(yuǎn)比普通裝修更具吸引力。

　　想牽手還得先“打虎”

　　房地產(chǎn)和智能家居融合發(fā)展，雖然能帶來許多優(yōu)勢和利益，但也應(yīng)注意一些“攔路虎”。首先是智能家居的質(zhì)量。如果系統(tǒng)不完整，兼容性不理想，體驗感也不深刻，那所謂的智能化只是“偽智能化”，這勢必會引起消費者的抵制。其次是智能化的成本。若負(fù)擔(dān)較重，并全都算到消費者頭上，那消費者們也不會買賬?？偠灾?，誰的智能化更能打動消費者，誰就有可能占領(lǐng)更多的市場份額，對智能家居品牌的考察的確非常重要。

圖片來源：找項目網(wǎng)