聚焦國資項目，傳遞混改商機(jī)，找項目更高效！

　　梳理了保利、華潤、招商、首開、中糧等企業(yè)的發(fā)展。央企、國企在加速拿地擴(kuò)張的同時，也都在不同程度地尋找轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的方向。甚至一些企業(yè)在逐步“去地產(chǎn)化”。

　　恒大地產(chǎn)掀起的資本浪潮持續(xù)。廊坊發(fā)展今年第三季報披露剛剛結(jié)束，恒大地產(chǎn)第四度舉牌又來襲。

　　雖然央企整合與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不直接相關(guān)，但分析認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已成為央企應(yīng)對整合大潮的一顆重要籌碼。即使沒有本輪房地產(chǎn)調(diào)控，按照周期理論，房地產(chǎn)市場也將在明后兩年進(jìn)入下行周期。

　　三季度過后萬科依然是地產(chǎn)圈關(guān)注的焦點。剛剛發(fā)布完三季報又接手凱雷旗下的上海中區(qū)廣場，“傷”與“商”成為了市場的關(guān)注點，股權(quán)之爭讓萬科很受傷，同時，萬科的商業(yè)地產(chǎn)正在不知不覺中慢慢崛起。

　　國慶長假過后，很多人發(fā)現(xiàn)，自己突然就失去了購房資格。一場聲勢浩大的房產(chǎn)新政正在全國各大一二線城市輪番上演，在新的調(diào)控政策下未來房地產(chǎn)走勢如何?我們的資產(chǎn)應(yīng)該如何合理配置?

　　國家統(tǒng)計局10月21日公布的數(shù)據(jù)顯示，受調(diào)控影響，10月熱點城市房價漲幅明顯回落。例如，10月上半月，新建商品房房價北京漲幅1.2%，環(huán)比下降3.7個百分點;上海0.7%，環(huán)比下降2.5個百分點;鄭州環(huán)比回落3.3個百分點。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會表示，自深化房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，北京商品住房交易回落、購房資格審核量漲幅回落，房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，市場預(yù)期趨于平穩(wěn)，購房群體趨于理性。

　　央行的利率有很多種，我們平常注意的加息或者降息，說的是央行基準(zhǔn)利率，但實際上還有一個利率就是現(xiàn)金利率，這個利率沒有那么引人注意，今天現(xiàn)金利率加息了，這也是加息的一種。

　　從“政策調(diào)控”到“執(zhí)法調(diào)控”，這場由中央主導(dǎo)、全國聯(lián)動的樓市“嚴(yán)打”目的很明確，就是為了逼出樓市泡沫、穩(wěn)定市場。

　　“只要促成成交的事情他們都愿意做。買家首付不足，就幫著湊首付;流水不夠，幫著做流水;沒有買房資格，也有渠道辦工作居住證。