聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

　　國慶期間熱點城市出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策,中國房地產(chǎn)市場重回限購限貸時代。本輪調(diào)控政策可能進一步擴大范圍或加大力度,但本輪調(diào)控的政策基調(diào)是維穩(wěn)而非打壓。

　　經(jīng)過長期研究發(fā)現(xiàn)，中國改革開放以來，已經(jīng)經(jīng)歷了兩次財富大洗牌，正在經(jīng)歷第三次財富大洗牌。二房地產(chǎn)行業(yè)，就將面臨打三次大洗牌。

　　在剛剛結(jié)束的國慶黃金周，國內(nèi)許多城市的居民關(guān)心的，不是如何躲避各大高速的擁堵盛況，而是如何在接踵而至的樓市限購政策中，分得一杯羹。

　　十八屆三中全會《決定》提出，“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”。這里我們試圖系統(tǒng)地設(shè)計各方互讓權(quán)力、平衡多方利益，各方都能接受和大體滿意的城鄉(xiāng)房地產(chǎn)稅征收方案。

　　2016年的房地產(chǎn)市場金九銀十，因為從北京開始的這場新的限購限貸政策，突然被澆了一盆涼水。但這是一盤很有必要的涼水!

　　今年年初，“化解房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”被中央確定為今年“三去一降一補”的重點任務之一，政策的本意是降低三四線城市天量的商品房庫存。

　　2016年以來的樓市，越來越難以讓人看清。熱點城市庫存快速去化，商業(yè)地產(chǎn)卻依然蕭條，庫存激升。業(yè)內(nèi)人士指出，住房市場的“非理性”繁榮與商業(yè)地產(chǎn)過剩的現(xiàn)實，進一步推升了地產(chǎn)風險。

　　9月28日下午，上海市規(guī)土局發(fā)布，自10月8日起，全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。屆時，房地產(chǎn)登記由不動產(chǎn)登記替代，房地產(chǎn)權(quán)證書和登記證明停止發(fā)放，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

　　在這個追求個性的時代，定制汽車、手機、服裝等奢侈品甚至膳食都已經(jīng)不是新聞，告別以往的千篇一律，通過提供更個性化的服務，讓顧客感受到自己的個體性，已經(jīng)成為我們這個大時代的新潮流與風向。房地產(chǎn)定制時代的挑戰(zhàn)仍然不小，傳統(tǒng)的房產(chǎn)行業(yè)中，住房的建設(shè)是標準化、模塊化的，戶型等方面選擇空間有限。

　　自5月1日營改增試點全面推開以來，房地產(chǎn)成為受益行業(yè)。無論是房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新樓盤，還是普通企事業(yè)單位和老百姓轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，都享受到了“稅負降低”的利好。