聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

　　上半年，一二線土地市場持續瘋狂，高價地頻出，地價上漲迅速，面粉貴過面包的現象成為常態。在此局面下，上市房企普遍收縮招拍掛市場的拿地規模。

　　8月31日，中國人民銀行武漢分行和湖北銀監局聯合下發特急通知，公布了對于武漢購房者的限貸措施，將二套房首付由三成提至四成，重啟兩年前出臺的限貸政策。

　　近日，一則關于“9月初上海將實行新的房地產調控政策”的傳聞橫空出世。受此傳聞影響，上海樓市連日來異常火爆。隨著各種調控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進入白熱化放量沖刺階段。上海多個婚姻登記中心從8月末開始出現了前所未有的協議離婚高峰。

　　就上半年銷售額而言，萬科領先了恒大400多億元。但根據克而瑞最新披露的1～8月份銷售排行榜，恒大和萬科的差距在兩個月內大幅縮小至22億元。如果以權益銷售金額來看，恒大已反超萬科500多億元。

　　華發股份2016年半年度報告顯示，其營業收入49.77億元，同比增長124.16%;實現凈利潤3.44億元，同比增長46.95%。報告期內，公司實現銷售金額204.71億元，同比增長508.53%;實現新開工面積131.47萬平方米;實現竣工面積16.53萬平方米。

　　2016年上半年，是2010年不斷推出限購以來，中國房地產政策環境“最寬松”的時期。從中央到地方，一系列重磅的樓市刺激政策輪番出臺，全國范圍內“去庫存”已成當務之急。

　　近日，在飛貸3.0的發布會現場，飛貸方面公布了一份成績單，數據顯示，5個月時間，業務量同比增長30倍，用戶數超300萬，授信總額超100億元。

　　從近期官方的表態來看，官方已經強調防范資產泡沫的繼續放大，抑制投資投機，證監會也收緊了上市房企的再融資，不允許通過再融資拿地，國土部等部門分別傳出針對土地市場的政策收緊信號，南京、合肥等地也陸續出臺了“控地王”相關收緊政策，比如各大熱點城市紛紛承諾增加土地供應，南京土拍熔斷政策仍將繼續，土地出讓首付升至60%，合肥土

　　2016 年7月份，上海土地市場和商品住宅市場呈現兩大主要特征：一是上海土地成交價格再創歷史新高，達到15079元/平方米，平均溢價率為92%;二是政策調 控之下的上海新房和二手房市場繼續反彈，7月份的新房成交面積遠高于2013年歷史火爆期，與去年同期相比僅減少2.4%，而二手房成交面積同比增加 16.8%。假如不出臺新政，則上海樓市將迎來“

　　2016年8月1日，由克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發布的《2016年7月中國城市住房價格288指數》(以下簡稱“中住288指數”)顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1209.1點，指數較上月上升16.1點，環比上漲1.35%，漲幅較上月縮小0.12個百分點，同比漲幅為11.06%。