聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

日前，由融360大數據研究院對外發布的《2021年3月中國房貸市場報告》顯示，3月份全國首套房貸利率再續上漲勢頭，監管層開展從嚴排查經營貸，旨在從源頭上避免房抵貸資金變相流入樓市。

2021年2月份，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

2021年3月15日，國家統計局公布了2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2月份各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。1至2月份，全國房地產開發投資13986億元，同比增長38.3%，比2019年1至2月份增長15.7%，兩年平均增長7.6%。

今年以來，樓市熱點城市調控政策不斷。3月3日，杭州市住房保障和房產管理局發布文件，要求進一步加強住房限購、嚴控經營貸、消費貸流入樓市。同日，上海市房屋管理局發布通知，要求對部分商品住房實施限售、加強土地出讓供應和價格管理。

一月份，北上廣深二手房價格環比增速快于新房，深圳、廣州、上海房價環比漲幅均超過1%，尤其是深圳二手房價格環比上升1.7%。專家表示，熱點城市房價過快升溫，炒作投機因素是重要推手。近期，一線城市房地產調控政策已經密集出臺，房價快速上漲勢頭將在更為細化的調控下得到平抑。

近日，第一太平戴維斯發布的監測數據顯示，2020年四季度，深圳甲級寫字樓的租金指數環比下降1.6%，同比下降6.3%。這已經是租金連續9個季度下降，同時，寫字樓空置率也達到了28%，位居四大一線城市中的首位。

回顧2020年，各行各業都不容易。人們經歷了艱難，收獲了感動。這一年，是著實令人難忘的，在跌宕起伏的發展過程中，激發出人們對于房地產行業發展的更多思考。

2021年1月15日，國家統計局發布2020年12月份商品住宅銷售價格變動情況顯示，2020年，我國全面落實房地產長效機制，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。但也可以看到，2021年市場向核心城市聚焦，部分城市房價面臨較大上漲壓力。

如果說2020年的上半場是房企的沉寂期，那么下半場絕對是熱鬧非凡。

2020年最后一個月，一線城市樓市的“翹尾行情”明顯。有分析認為這主要與信貸投放節奏有關。同時，2020年開發商銷售業績壓力大，年底要“搶收”，新房供應力度有所加大。