文化創意商業包括文化創意零售、特色餐飲、劇院式商業空間、展覽空間等多種模式，他們將文化創意與商業結合在一起，打造一種獨特的商業體驗空間。對于文化創意零售商店而言，不同于常規的服裝、家居、生活用品等零售類商品，文化創意零售更多的是一種生活方式類的產品形式，從某種意義上說，這更是一種買手制的精品零售類店鋪。這種商品有情懷、重設計、高品質，并且能植入本地文化，具備獨特的產品造型形式，可愛、可人、實用，有匠心精神，因此將得到市場熱捧。臺灣制造：文化創意業態的發源地。談到文化創意零售，就不得不談到臺灣。應該說，臺灣是東南亞地區文化創意產業最為發達的地區。

　　臺灣在20世紀80年代作為東南亞四小龍實現了經濟騰飛之后，很快陷入了低速增長時期。之后的臺灣經濟，如同日本的失去的十年，經濟沒有快速增長，但經濟發展質量還在不斷進步，這種低速、緩慢的、有內涵的經濟發展模式也就是我們現在說的中國經濟新常態。

　　臺灣的文化創意產業營造起源于“文建會”的社區營造。臺灣文創產業之所以如此成功，與它的創意經營是息息相關的，華山1914就是一個典型案例。華山1914文化創意產業園區的前身為“臺北酒廠”，創設于日據時期1916年，光復后，由政府接收，改名為臺灣省專賣局臺北酒工廠。1987年4月1日，酒廠遷至新北市林口工業區，舊廠房經藝術家爭取，現在是展演活動的場地。

　　現在的華山文創園區不定時更新各種藝術展覽，分布著眾多展銷創意商品的門市，文藝表演團體也是這里的常客。園區內還新增了許多美味餐廳和極具特色的濃情懷舊小酒館，盡管經過修整卻還保有倉庫舊建筑的特色。

　　1保存完整的日治時期制酒產業建筑群華山1914園區內的建筑是以廠區進行階段性的擴建，具有臺灣近代產業歷史上的特殊價值與意義。在華山園區內，不僅可以看到保存完整的日治時期制酒產業建筑群，更可以感受到園區建筑風格上因為兼容不同時期、不同類型建筑構造技術與工法，也因位于市中心精華地段，又兼具都市整體發展的指標性意義。2演講、論壇、溝通想法、交流觀念華山1914的理念就是希望成為臺灣文創新門戶、國內外游客進入臺北的入口，認識臺灣、看見臺灣。在華山1914不僅有提供會議、展覽和演出的空間，還舉辦各類演講、論壇。園區內有展現最“臺灣味”的各種創意市集，更加吸引人眼球的是許多明星將工作室設置在園區里，明星效應帶來了衍生產品的熱賣。周杰倫等眾多明星、作家棄商場、酒店而選擇在此地舉辦唱片、影視、新書發布會或見面會。與內地創意園區白天熱鬧晚上寂靜相比，這里的的白天與黑夜一樣精彩。3策劃活動與社會公益形成良好互動結合華山1914十分注重通過活動的策劃營銷自己。舉辦明星見面會，文創產品發布會，藝術展等，僅2009年一年舉辦活動場次381場，參與人數50萬人次。除此之外，華山創意園區每年還會舉辦畢業設計展，向院校畢業生征集展覽作品。這種營銷和推廣自身品牌優勢的同時形成了多元性、業態的有機結合。4藝術與產業雙贏文創園區發展最大問題是因為藝術影響了產業，或是因為產業削弱了藝術的原創和創意。華山1914創意園區涵蓋了文化創意產業從創作、制造、加值、流通到消費端等所有方面，用最具創意的生產，滿足各種感官的需求，其規劃和經營更給整個行業關于人與自然和諧相處的可持續發展的啟示，重新定位文化創意的重要性、獨特性與時代價值。5依托臺北文創大環境華山之所以這么成功，除了本身優勢之外，還與整個臺北文創大環境發展相關。臺北擁有全臺灣最優良的文化創意產業發展環境，擁有保存最完整的文化資產，也擁有最優質的文化創意人才。臺北40%的企業的從事文創產業相關的事業，文創產業營業額占全部產業的總營業額10%，10%的工作者從事文創產業的工作，全臺灣30%的文創產業的相關企業設立在臺北，文化創意產業占全臺灣40%。這些數據說明了“文化創意產業”是臺北市的主力產業。

　　國內文創商業運營之道

　　文創商業本身的魅力已經當前中國商業地產市場引起了廣泛的重視，使得業內開發商和零售商學習臺灣的文化商業成為一種熱潮。1打造良好的文創產業，可以獲得1、制造人流;2、樹立項目品牌知名度;3、提振地方文化;4、對抗網絡商業沖擊，打造項目名片標簽等多重效果面對未來良好趨勢，決心打造文創產業的企業應做好如下幾方面準備：植根本地文化當前內地引進臺灣商業的風潮越來越熱。我們在借鑒臺灣文創產品時，不能一味的復制，而是要因地制宜發掘當地獨有的東西與特色，不盲目跟從，發掘身邊的有獨特性產品。善于發現身邊城市的美好、家鄉的味道，這樣做出來的產品才最令人印象深刻。要運營好文創類的業態，需考慮地方歷史文化特色、消費者需求和藝文社群現狀，來決定文創和普通商業的比例，限制純商業設施比例限制。其次重視展場、劇場設置，具備策展觀念，選擇適合的業態進駐，展演活動的選擇直接影響項目人氣。同時，注重入駐品牌原創性，餐飲比例應當控制在30%左右。

　　從消費者角度思考文創，堅持生活美學

　　在體驗經濟的時代，將消費者從電商重新引入實體店，就必須將品牌組合與生活、社交、娛樂緊密結合。從感官上、故事性和對生活的連接實現客戶的黏性。文創品牌就是以其濃厚的文化底蘊、參與感互動性和情感上的貼切，吸引消費者熱捧。在發展文化創意產業過程中堅持“生活美學”的宗旨，強調對生活的體驗，注重對“人心”的關注與反思

　　是開發商，更要是產業組織者文創產業需要做的與眾不同，開發商們應該轉變開發角色，使自己成為一個組織者，運營之外，還要負責選擇好設計師有創意的年輕人，為他們開放一個區域創作，為項目增加更多創意元素。文創商業的本質是內容為王的商業模式。而這個王道，就是故事創意的能力。中國實體經濟若想真正脫離百城一面、百店一面的乏味和陳舊，文創商業一定是最重要的商業渠道。文創遇見商業，猶如為給商業加了塊糖，給生活加了點料，只要將模式與品牌運營合理嫁接，必將為商業地產的未來殺出一條血路來。

圖片來源：找項目網