日前，天津北海實業有限公司45.4303%股權掛牌轉讓，掛牌價格1885.3萬元，該項目屬參股權轉讓項目。其中45.4303%股權分別包括中化國際倉儲運輸有限公司所持有的14.5269%股權、中化化肥有限公司所持有的5.9034%股權以及敦尚貿易有限公司所持有的25%股權。三家轉讓方的所屬集團或者主管部門均為中國中化集團公司。此前A股上市公司中化國際表示擬出資9.7億元收購實際控制人中化集團旗下的相關農化資產，業內認為，該倉儲企業股權轉讓項目股權掛牌或為中化集團旗下資產整合與國企改革提速的標志。

聯手轉讓

    北海實業是一家國有控股的中型倉儲類企業，天津港對外經濟技術合作公司持有48.1824%股權，為公司大股東。此外，敦尚貿易有限公司和中化國際倉儲運輸有限公司分別持有25%和14.5269%股權，中化化肥有限公司和中國農業生產資料天津公司則分別持有5.9034%和6.3873%的股權比例。
    該天津項目掛牌的45.4303%股權包括三大出讓方，均為中化集團旗下公司。其中出讓股份最多的為敦尚貿易有限公司，其所持有的25%股權本次擬全部出清。公開資料顯示，敦尚貿易有限公司是中化化肥的全資子公司，1993年在香港成立，主要從事鉀肥的采購和銷售業務。
    中化國際倉儲運輸有限公司為A股上市公司中化國際的全資子公司，其所持有的北海實業的14.5269%股權本次也將全部出清。此外，本次出讓股權中還包括中化化肥有限公司所持有的近6%持股。
    北海實業2013年營業收入和凈利潤分別為7107萬元和244萬元，2014年前11月，公司營業收入增長到1.1億元，凈利潤為236萬元。以2014年3月31日為評估基準日，公司凈資產的賬面價值和評估價值分別為4054萬元和4149萬元。本次轉讓標的對應評估值為1885.3萬元。掛牌價格與此一致。

整合提速

    有業內人士分析指出，中化集團旗下三家公司聯手剝離北海實業45%股權，或為公司相關資產整合提速的標志。
    早在2014年12月就有媒體報道，中化國際正在整合集團旗下農化資產。公司當時表示，擬出資9.7億元收購實際控制人中化集團旗下的中化農化有限公司、沈陽科創化學品有限公司、中化農化香港、中化農化巴西以及中化農化阿根廷5家公司股權。中化集團的農藥資產原分布在旗下不同主體，根據集團承諾，明確將中化國際作為集團農藥業務整合主體。若收購順利實施，中化集團下屬農藥資產，除了沈化院農藥研究所之外，將全部集中整合至中化國際。從而幫助中化國際盡快實現在由傳統的化學品貿易商向精細化工、農化的產業公司轉型。
    前述分析人士稱，中化集團為國內僅次于“三桶油”的化工央企，作為國有大型骨干企業，有望成為中國化工類央企改革的先鋒。隨著相關資產的不斷整合，中化系企業改革有望提速。
    在天津北海實業有限公司45.4303%股權掛牌中，轉讓方提示說，標的公司的房屋建筑物化肥倉庫因其占用的土地權屬為天津港四公司，故未辦理房屋所有權證，建筑面積為5467.28平方米，企業承諾該部分資產屬于其所有。
    對于接盤方，條件較為寬松，只需要為依法成立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人，且具有良好的財務狀況和支付能力和良好商業信用。在該倉儲企業股權轉讓項目掛牌中，北海實業原股東表示放棄行使優先購買權。

圖片來源：找項目網