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| 宜昌恒天發展置業有限公司65%股權 |
| 標的名稱 | 宜昌恒天發展置業有限公司65%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006113 | 掛牌價格 | 1300萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-06-06 | 掛牌期滿日期 | 2014-07-03 |
| 標的所在地區 | 中國-湖北省-宜昌市 | 標的所屬行業 | 房地產業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
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標的企業 |
標的企業名稱 | 宜昌恒天發展置業有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-湖北省-宜昌市（宜昌沿江大道189-1號） | |||||
| 法定代表人 | 張杰 | |||||
| 成立時間 | 2009-07-23 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2000 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 房地產業 | |||||
| 組織機構代碼 | 69176249-2 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 房地產開發、經營、銷售；物業管理；酒店、餐飲經營（限分支機構）、管理及相配套的生態設施和綠化工程施工。 | |||||
| 職工人數 | 100 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京博宏房地產開發有限公司 | 65% | ||||
| 2 | 經緯機械（集團）有限公司 | 35% | ||||
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主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -205.86 | -195.23 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 757.72 | 2.37 | 755.35 | ||||
| 審計機構 | 天職國際會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-05-31 | 0 | -7.86 | -7.86 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 749.64 | 2.15 | 747.49 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 中商資產評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2013-12-07 | |||||
| 評估基準日 | 2013-10-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 756.82 | 761.52 | ||||
| 負債總計（萬元） | 1.17 | 1.17 | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 755.65 | 760.35 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 494.2275（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 天職國際會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 北京華沛德權律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 詳見《審計報告》、《評估報告》及《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京博宏房地產開發有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]通州區[110112]北京市通州區馬駒橋鎮興華西街16號 | |||||
| 法定代表人 | 吳燕生 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 10000 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 房地產業 | |||||
| 組織機構代碼 | 80294840-X | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 65% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 65% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國恒天集團有限公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100008886 | |||||
| 批準單位名稱 | 北京博宏房地產開發有限公司股東 | |||||
| 決議類型 | 股東會議決議 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 1300 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內繳納390萬元交易保證金至北交所指定賬戶。如掛牌期滿，經受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議轉讓方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，意向受讓方所繳納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 2、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部扣除作為對相關方的補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價或以低于起始價格應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的或未按約定時限支付交易價款的；⑤意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的。 3、意向受讓方應自被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂后5個工作日內將剩余交易價款一次性支付至北交所指定帳戶。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為中國境內依法注冊并有效存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力。 3、本項目不接受聯合受讓。 4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 390萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發布終結 | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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