陜西西安投資開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓

admin2 2016-04-29 10:44:44

西安中鐵投資開發(fā)有限公司100%股權(quán)

標(biāo)的名稱	西安中鐵投資開發(fā)有限公司100%股權(quán)
項目編號	G316BJ1007148	掛牌價格	1489.57萬元
首次登載報刊	證券時報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2016-04-07	掛牌期滿日期	2016-05-05
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-陜西省-西安市	標(biāo)的所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	西安中鐵投資開發(fā)有限公司
	注冊地（住所）	中國-陜西省-西安市（西安市電子一路紫薇大廈4122室）
	法定代表人	余文忠
	成立時間	2003-03-21
	注冊資本（萬元）	人民幣 1000
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	74283282-6
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	工程建設(shè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)等。
	職工人數(shù)	0 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	是
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	中鐵二十局集團(tuán)有限公司		100%

主要財務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告
	2014年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		0	3.03			3.03
		資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
		1063.18	46.07			1017.11
	審計機(jī)構(gòu)	中審華寅五洲會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）北京分所
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表
	報表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2016-02-29	0	0			0
	報表類型	資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
	月報	1049.91	45			1004.91
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)（陜西）有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國鐵道建筑總公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-12-16
	評估基準(zhǔn)日	2015-11-30
	項目	賬面價值			評估價值
	資產(chǎn)總計（萬元）	1048.67			1534.57
	負(fù)債總計（萬元）	45			45
	凈資產(chǎn)（萬元）	1003.67			1489.57
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	1489.57（萬元）
評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu)		陜西合信會計師事務(wù)所有限公司
律師事務(wù)所		北京格通律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		其他
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	其它事項詳見《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等備案文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中鐵二十局集團(tuán)有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]陜西省[610000]西安市[610100]未央?yún)^(qū)[610112]西安市未央?yún)^(qū)太華北路89號
	法定代表人	雷升祥
	注冊資本（萬元）	人民幣 113085
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	建筑業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	22052306-5
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國鐵道建筑總公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100010660
	批準(zhǔn)單位名稱	中國鐵建股份有限公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格（萬元）	1489.57
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付人民幣400萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金由北交所按規(guī)定無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的全部保證金將被100%扣除，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所及各方經(jīng)紀(jì)會員應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④意向受讓方在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤意向受讓方未按約定支付交易價款或交易服務(wù)費的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。 4、意向受讓方被確定為最終受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款及交易服務(wù)費支付至北交所指定賬戶。 5、本項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 6、意向受讓方須書面承諾：①同意標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承繼；②同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應(yīng)為依據(jù)注冊地法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	400萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》