北京投資發(fā)展公司轉(zhuǎn)讓

admin2 2016-05-17 13:45:42

新華通投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)

標(biāo)的名稱	新華通投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G314BJ1006265	掛牌價(jià)格	20000萬元
首次登載報(bào)刊	中國(guó)證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2014-09-22	掛牌期滿日期	2014-10-22
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-北京市-縣	標(biāo)的所屬行業(yè)	金融業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	新華通投資發(fā)展有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-北京市-縣（北京市密云縣工業(yè)開發(fā)區(qū)水源路乙87號(hào)）
	法定代表人	張寶文
	成立時(shí)間	1997-12-12
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 2000
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	金融業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	71092253-6
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	中型
	經(jīng)營(yíng)范圍	一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：交通、能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資與建設(shè)等。
	職工人數(shù)	21 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	中國(guó)誠(chéng)通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司		100%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2013年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		563	111.5			1380.82
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		4878.41	1373.77			3504.64
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2014-08-31	333.33	67.46			59.96
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	年報(bào)	4300.52	737.58			3562.94
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2014-08-12
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2014-01-31
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	4359.39			18673.45
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	828.06			828.06
	凈資產(chǎn)（萬元）	3531.33			17845.39
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	17845.39（萬元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所		北京市齊致律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		其他
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	納入評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備。納入評(píng)估范圍的房地產(chǎn)為位于北京羊坊店115號(hào)院及西安測(cè)繪路29號(hào)院的房地產(chǎn)，以上房產(chǎn)權(quán)利所有人、土地使用權(quán)人均為新華通公司。具體情況如下：北京羊坊店115號(hào)院，位于北京市海淀區(qū)羊坊店路115號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證海其移字第00121號(hào)，建筑面積4,237.38平方米，建成于1995-1997年，混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)證號(hào)為京海國(guó)用（2001出）字第1633號(hào)，土地使用權(quán)面積為2,951.75平方米，證載用途為綜合，出讓取得，土地使用權(quán)終止日期為2050年12月26日。西安測(cè)繪路29號(hào)院，位于西安市碑林區(qū)測(cè)繪東路29號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為西安市房權(quán)證碑林區(qū)字第1125106008-3-1，建筑面積2,901.50平方米，建成于1983年1月，混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)證號(hào)為西碑國(guó)用（2001出）字第295號(hào)，土地使用權(quán)面積為1,859.20平方米，機(jī)關(guān)用地，出讓取得，土地使用權(quán)終止日期為2051年4月9日。委估房地產(chǎn)北京羊坊店115號(hào)院已抵押給華夏銀行北京公主墳支行并經(jīng)北京市海淀區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局備案，但實(shí)際新華通公司未與銀行簽訂借款合同，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，未發(fā)生借款事項(xiàng)，但該抵押行為由轉(zhuǎn)讓方辦理解除；截至評(píng)估基準(zhǔn)日，委估房地產(chǎn)西安測(cè)繪路29號(hào)院無抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利存在，也不存在擔(dān)保、訴訟等其他他項(xiàng)權(quán)利。納入評(píng)估范圍的機(jī)器設(shè)備為燃?xì)忮仩t(1噸；RL100-3500)一套，購(gòu)置于2001年12月，安裝在羊坊店路115號(hào)院內(nèi)。納入評(píng)估范圍的電子設(shè)備為打印機(jī)、聯(lián)想電腦、平板電腦等74項(xiàng)，購(gòu)置于2001年6月至2014年1月間，以上電子設(shè)備分布于新華通公司位于馬蓮道的機(jī)械大廈的辦公區(qū)內(nèi)，其中32項(xiàng)電腦、手機(jī)等共計(jì)32臺(tái)/部無實(shí)物，新華通公司尚未進(jìn)行財(cái)務(wù)核銷。納入評(píng)估范圍的股權(quán)：新華通公司于2001年5月投資于子公司四川西南機(jī)械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團(tuán)公司，占股33.81%，新華通公司于2002年11月至2012年6月分別與昆明電機(jī)廠、上海化工裝備有限公司等14家單位簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共收購(gòu)四川西南機(jī)械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團(tuán)公司5.75%股份，并支付相應(yīng)價(jià)款，上述合計(jì)39.55%股權(quán)收購(gòu)行為，新華通公司僅提供股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未進(jìn)行工商變更。其他披露事項(xiàng)參見《評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見書》等備查文件。標(biāo)的企業(yè)部分資產(chǎn)由于賬消案存等原因未納入評(píng)估范圍（意向受讓方可自行向轉(zhuǎn)讓方了解上述資產(chǎn)具體情況），由此產(chǎn)生的盈虧由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)，與受讓方無關(guān)。資產(chǎn)交割范圍以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書（中資評(píng)報(bào)[2014]97號(hào)）為準(zhǔn)。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國(guó)誠(chéng)通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]豐臺(tái)區(qū)[110106]北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)育芳園小區(qū)
	法定代表人	陳勝杰
	注冊(cè)資本（萬元）	人民幣 5099.7
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	國(guó)有企業(yè)
	所屬行業(yè)	金融業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	71092254-4
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	710922544
	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	20000
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方應(yīng)遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)向北交所指定賬戶支付6000萬元交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）； 2、標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中涉及的稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)； 3、意向受讓方應(yīng)在按照交易規(guī)則被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。 4、意向受讓方須對(duì)如下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： ①已充分了解和認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受本項(xiàng)目所有披露內(nèi)容及評(píng)估報(bào)告所載全部?jī)?nèi)容，不得以不了解標(biāo)的狀況和交易規(guī)則為由退回標(biāo)的；②認(rèn)可新華通投資發(fā)展有限公司及其子公司四川西南機(jī)械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團(tuán)公司《職工安置方案中》的全部事項(xiàng)（上述二企業(yè)的《職工安置方案》在北交所存檔備查）。
受讓方資格條件		1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用； 3、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 4、符合法律規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	6000萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		信息發(fā)布終結(jié)
交易方式		動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》