山東青島前灣港區(qū)保稅物流中心公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2016-05-19 11:21:44

青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司40%股權(quán)

標(biāo)的名稱	青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司40%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G316BJ1007203	掛牌價(jià)格	1311.792萬(wàn)元
首次登載報(bào)刊	上海證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-05-18	掛牌期滿日期	2016-06-15
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-山東省-青島市	標(biāo)的所屬行業(yè)	倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-山東省-青島市（青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍崗山路88號(hào)）
	法定代表人	苗光鋒
	成立時(shí)間	2006-06-16
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 2500
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	無(wú)
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	經(jīng)營(yíng)范圍	進(jìn)出口貨物的國(guó)際運(yùn)輸代理業(yè)務(wù)；集裝箱及貨物倉(cāng)儲(chǔ)等。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
	職工人數(shù)	47 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	否
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	青島中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有限公司		40%
	2	青島港國(guó)際股份有限公司		23%
	3	萬(wàn)邦前灣港物流控股有限公司		37%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬(wàn)元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2015年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		2943.34	14.14			2.95
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		4121.15	734.19			3386.96
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	青島振青會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2016-02-29	859.08	6.78			5.08
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	4647.11	1255.07			3392.05
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬(wàn)元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)（青島）有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2016-03-22
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2015-06-30
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）	3556.13			3535.82
	負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）	256.34			256.34
	凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）	3299.79			3279.48
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	1311.792（萬(wàn)元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		山東匯德會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
律師事務(wù)所		北京市英格律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		董事會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、青島前灣保稅物流中心申報(bào)表中房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，青島前灣保稅物流中心承諾該項(xiàng)房產(chǎn)歸其所有，房產(chǎn)占用的土地為公司股東青島港國(guó)際股份有限公司所有。 2、其他內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見(jiàn)書(shū)》等相關(guān)備查文件。 3、本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不涉及職工安置問(wèn)題。 4、評(píng)估減值的主要原因：被評(píng)估單位原適用營(yíng)業(yè)稅，已進(jìn)行營(yíng)改增，增值稅抵扣因素的印象形成減值因素；設(shè)備的更新?lián)Q代，重置價(jià)值下降，形成減值因素。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	青島中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]山東省[370000]青島市[370200]市南區(qū)[370202]青島市市南區(qū)香港中路61號(hào)乙遠(yuǎn)洋大廈9層
	法定代表人	苗光鋒
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 2430
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	999999999
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	40%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	40%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100001430
	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）	1311.792
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付393.53萬(wàn)元交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； 2、如掛牌期滿，只征集到一家原股東為意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東之外，若只征集到一家非原股東的符合條件的意向受讓方，則進(jìn)入征詢?cè)蓶\|環(huán)節(jié)；原股東行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東放棄行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東之外，若征集到兩家及以上意向受讓方，則采用競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。項(xiàng)目采取競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入征詢?cè)蓶\|環(huán)節(jié)。最高報(bào)價(jià)方被確定為受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；原股東行權(quán)的，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；其余意向受讓方所交納的保證金在最高報(bào)價(jià)方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3、意向受讓方在被確定為受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價(jià)款。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：（1）意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓及信托、委托等隱名方式受讓。 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	393.53萬(wàn)元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》