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| 項目名稱 | 北京利科物業管理有限公司100%股權 | 項目編號 | G32017BJ1000006 |
| 轉讓底價 | 210.00萬元 | 披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2017-02-09 | 信息披露結束日期 | 2017-03-08 |
| 所在地區 | 北京市 | 所屬行業 | 房地產業 |
| 委托會員 | 機構名稱：北京金羊泰和投資咨詢有限公司
聯系人：成女士 聯系電話：15910603439 |
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| 交易機構 | 項目負責人：陳云飛 聯系電話：010-66295614 部門負責人：陳春雷 聯系電話：010-66295661 |
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| 轉讓標的基本情況 | 轉讓方基本情況 | 交易條件與受讓方資格條件 | 信息披露期 | 競價方式 | 我對此項目感興趣 |
| 一、轉讓方承諾 | |||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | |||||
| 二、轉讓標的基本情況 | |||||
| 標的企業名稱 | 北京利科物業管理有限公司 | ||||
| 標的企業基本情況 | 注冊地（住所） | 北京市朝陽區(北京市朝陽區惠新里240號) | |||
| 法定代表人 | 曹順利 | 成立日期 | 1992-12-01 | ||
| 注冊資本（萬元） | 150.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | 150.00萬元(人民幣) | ||
| 經濟類型 | 國有獨資公司（企業）/國有全資企業 | ||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91110105101692990D | ||||
| 經營規模 | 微型 | ||||
| 經營范圍 | 物業管理（含出租房屋）；交通技術服務、技術培訓、勞務服務等。 | ||||
| 其他股東是否放棄優先受讓權 | 是 | ||||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 是否涉及職工安置 | 否 | ||||
| 導致標的企業的實際控制權發生轉移 | 是 | ||||
| 標的企業股權結構 | 前十位股東名稱 | 持有比例（%） | |||
| 交科院科技集團有限公司 | 100% | ||||
| 主要財務指標 （單位：萬元） |
2015年度審計報告數據 | ||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 143.68 | 2.23 | 2.81 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 211.28 | 7.2 | 204.08 | |||
| 審計機構 | 北京華通鑒會計師事務所有限責任公司 | ||||
| 2016年11月30日財務報表 | |||||
| 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -35.68 | -36.06 | |||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 173.85 | 5.83 | 168.03 | |||
| 其他披露的內容 |
1、標的企業擁有三輛京牌車輛，分別是:
（1）桑塔納2000（京FJ5061），2003年4月份購置；
（2）別克小轎車(京FV2229) ，2003年10月份購置；;
（3）奧迪A6(京H90926) ，2004年4月份購置。
2、標的企業資產中貨幣資金為169.2萬元；
3、其他標的詳情見《審計報告》、《法律意見書》等交易所備查相關文件。
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| 三、轉讓方基本情況 | |||||
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 交科院科技集團有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 北京市 海淀區(北京市海淀區西土城路8號113幢108室) | ||||
| 經濟類型 | 國有獨資公司（企業）/國有全資企業 | ||||
| 法定代表人 | 陸旭東 | 成立日期 | 2008-06-20 | ||
| 注冊資本（萬元） | 7600.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 軟件和信息技術服務業 | ||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
91110108677437300A | 經營規模 | 中型 | ||
| 持有產(股)權比例 | 100% | 擬轉讓產(股)權比例 | 100% | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委監管 | |||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 交通運輸部 | ||||
| 統一社會信用代碼或 組織機構代碼 |
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| 轉讓方決策文件類型 | 其他 | ||||
| 批準單位名稱 | 交通運輸部科學研究院 | ||||
| 批準日期 | 2016-12-05 | ||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | ||||
| 決議文件名稱 | 關于同意北京利科物業管理有限公司國有股權掛牌轉讓的批復 | ||||
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
| 交易條件 | 標的名稱 | 北京利科物業管理有限公司100%股權 | |||
| 轉讓底價 | 210.00萬元 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 與轉讓相關的其他條件 |
1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付63萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）；
2、如掛牌期滿，只征集到1家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓的方式成交，該意向受讓方交納的保證金轉為交易價款的一部分；若征集到2家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方成為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方在受讓方確定后向北交所提出書面申請，北交所在收到申請后3個工作日內無息返還其交納的保證金；
3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金全部不予退還（在扣除北京產權交易所組織本項目的交易服務費后，其余作為對轉讓方的損失補償），且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參加后續競價程序的；（3）在競價程序中各意向受讓方均未按照相關規則在規定的時間內報價；（4）意向受讓方在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按約定時限支付交易價款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的；
4、意向受讓方需書面承諾：（1）意向受讓方提交受讓申請，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所披露內容，以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容；（2）自被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并于《產權交易合同》生效后5個工作日內將交易價款一次性支付至北交所指定賬戶。（3） 同意北交所在出具交易憑證后3個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方賬戶。
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力； 3、國家法律、行政法規規定的其他條件； 4、本項目不接受聯合受讓。 |
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| 保證金設定 | 交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 63 萬元 | ||||
| 交納時間 | 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。 | ||||
| 五、信息披露期 | |||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更公告內容，重新掛牌。 | ||||
| 六、競價方式 | |||||
| 競價方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： 網絡競價（多次報價） 在原股東未放棄優先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權 |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網
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