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| 江西育青實業有限公司90%股權 |
| 標的名稱 | 江西育青實業有限公司90%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007610 | ||
| 掛牌價格 | 1327.07萬元 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-12-05 | 掛牌期滿日期 | 2016-12-30 |
| 標的所在地區 | 中國-江西省-九江市 | 標的所屬行業 | 房地產業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
標的企業 |
標的企業名稱 | 江西育青實業有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-江西省-九江市（江西省九江市共青城格蘭云天酒店六樓） | |||||
| 法定代表人 | 凌云 | |||||
| 成立時間 | 2015-12-23 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 426 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 其他有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 房地產業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 房地產開發、租賃及配套的物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||
| 職工人數 | 0 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 江西中航共青城實業有限公司 | 90% | ||||
| 2 | 共青恒輝實業有限公司 | 10% | ||||
主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| - | - | - | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| - | - | - | ||||
| 審計機構 | ||||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-08-31 | 0 | -0.99 | -0.99 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 887.45 | 461.54 | 425.91 | |||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 |
1.本項目不涉及職工安置。 2.其他需披露的內容詳見北交所相關備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 江西中航共青城實業有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]江西省[360000]九江市[360400]市轄區[360401]江西省九江市共青城富華大道格蘭云天國際酒店五樓 | |||||
| 法定代表人 | 仇慎謙 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 96600 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 文化藝術業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 90% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 90% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國航空工業集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710935732 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國航空工業集團公司 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 1327.07 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方在遞交申請并受讓本項目的同時，須一并受讓轉讓方在北京產權交易所掛牌的江西克拉實業有限公司90%股權。
2、意向受讓方在通過資格確認后3個工作日內，須交納398萬元保證金到北交所指定賬戶。 3、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同；在產權交易合同簽訂后5個工作日內，一次性支付除保證金外的剩余交易價款至北交所指定賬戶。 4、截至2016年11月25日，標的企業應付轉讓方的債務為481.658199萬元（以下稱“應付轉讓方的債務”）。受讓方須在產權交易合同簽訂后60日內，向標的企業提供不低于481.658199萬元的借款，專項用于標的企業償還應付轉讓方的債務，并須督促標的企業于產權交易合同簽訂后60日內將全部應付轉讓方的債務償還至轉讓方的指定賬戶。在上述應付轉讓方的債務全部按期清償后，轉讓方配合受讓方、標的企業辦理本次股權轉讓的工商變更登記手續。 5、如本項目掛牌期間只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，保證金在產權交易合同簽訂后轉為交易價款的一部分。如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式，保證金轉為競價保證金。非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補償金：(1)意向受讓方通過資格確認并交納保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；(4)被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同的；(5)被確定為最終受讓方后，未在產權交易合同簽訂后5個工作日內一次性支付剩余交易價款的。 6、意向受讓方需書面承諾：(1)若出現“與轉讓相關的其他條件”第5條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意轉讓方全額扣除已交納的保證金作為對轉讓方的補償金；(2)同意北交所在出具本項目產權交易憑證后3個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方賬戶；(3)成功受讓后，同意在標的企業償還全部應付轉讓方債務后辦理本次股權轉讓的工商變更登記。 7、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，在遞交受讓申請的同時，須提供由金融機構出具的公告期內某一時點的不低于1700萬元的存款證明原件。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。
2、意向受讓方應具有良好的商業信用。 3、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。 4、國家法律行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 398萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經紀會員名稱 | 中航咨詢（北京）有限公司 | ||
| 經紀會員聯系人 | 聯系電話 | |||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 北京產權交易所 | ||
| 交易機構聯系人 | 郭智宇 | 聯系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機構部門負責人 | 陳春雷 | 聯系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機構傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網
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