青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司51%股權(quán)及4608.809033萬(wàn)元債權(quán)

cbexask1 2017-05-02 16:40:23

青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司51%股權(quán)及4608.809033萬(wàn)元債權(quán)

標(biāo)的名稱(chēng)	青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司51%股權(quán)及4608.809033萬(wàn)元債權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G316BJ1007379	掛牌價(jià)格	5343.8萬(wàn)元
首次登載報(bào)刊	證券時(shí)報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-09-02	掛牌期滿(mǎn)日期	2016-09-30
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-青海省-西寧市	標(biāo)的所屬行業(yè)	食品工業(yè)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方（中央儲(chǔ)備糧平安直屬庫(kù)）承諾：

    本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
    2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    4、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)砻魑曳揭蚜私獠⒄J(rèn)可北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》及《金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳綜合廳使用規(guī)則》的內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)各意向受讓方的受讓資格進(jìn)行審核并確認(rèn)。資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
    5、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)

青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司

注冊(cè)地（住所）

中國(guó)-青海省-西寧市（青海省西寧市昆侖東路39號(hào)）

法定代表人

劉立峰

成立時(shí)間

2011-06-20

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

人民幣 3161.3

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有控股企業(yè)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

食品工業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

經(jīng)營(yíng)范圍

糧食收購(gòu)；面粉面制品加工銷(xiāo)售；農(nóng)副產(chǎn)品、油的購(gòu)銷(xiāo)；大米加工銷(xiāo)售（以上經(jīng)營(yíng)范圍國(guó)家有專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定的憑許可證經(jīng)營(yíng)）。

職工人數(shù)

0 人

是否含有國(guó)有劃撥土地

否

標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

否

序號(hào)

前十位股東名稱(chēng)

持股比例

中央儲(chǔ)備糧平安直屬庫(kù)

51%

青海金三角面粉有限公司

49%

主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

2015年度

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

146.59

-743.53

-740.12

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

4643.69

4617.54

26.15

審計(jì)機(jī)構(gòu)

大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

2016-06-30

-134.12

-154.92

報(bào)表類(lèi)型

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

月報(bào)

4483.53

4606.22

-122.68

資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）

評(píng)估機(jī)構(gòu)

甘肅廣合資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2016-08-17

評(píng)估基準(zhǔn)日

2015-10-31

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）

4700.32

6056.29

負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）

4616.71

凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）

83.61

1439.58

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

5342.994833（萬(wàn)元）

評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

甘肅鼎之信會(huì)計(jì)師事務(wù)所

律師事務(wù)所

甘肅賽萊律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

股東會(huì)決議

重要信息
披露

其他披露內(nèi)容

1、本次掛牌價(jià)格為人民幣5343.8萬(wàn)元。其中，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)51%股權(quán)對(duì)應(yīng)的掛牌價(jià)格為人民幣734.1858萬(wàn)元；債權(quán)包括標(biāo)的企業(yè)所欠轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付款及職工薪酬共計(jì)2293.763006萬(wàn)元以及標(biāo)的企業(yè)向中央儲(chǔ)備糧西寧直屬庫(kù)借款本息合計(jì)2315.046027萬(wàn)元。債權(quán)合計(jì)4608.809033萬(wàn)元。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)價(jià)格的溢價(jià)。
2、標(biāo)的企業(yè)名下土地使用權(quán)1宗，位于西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，《土地使用權(quán)證》 “西經(jīng)開(kāi)國(guó)用(2011)第Ⅱ-039號(hào)，土地使用權(quán)人為青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司，使用權(quán)面積39,999.95平方米(合60畝)，使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)仡?lèi)(用途)：工業(yè)用地，終止日期：2056年12月26日，圖號(hào)：46-80-Ⅰ-Ⅱ，發(fā)證日期：2011年9月13日。2006年8月5日青海省國(guó)土資源廳西寧(國(guó)家級(jí))經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源管理分局(簡(jiǎn)稱(chēng)“西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土局”)與青海金三角面粉有限公司(被評(píng)估單位前身，簡(jiǎn)稱(chēng)“原金三角面粉公司”)簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同編號(hào)：XNKF-2006-II-039)，約定西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土局向原金三角面粉公司出讓工業(yè)用地39,999.95平方米，出讓年限50年，出讓金每平方米人民幣90元，土地出讓金共計(jì)人民幣3,599,995.50元；同時(shí)約定受讓宗地的投資總額不低于人民幣5000萬(wàn)元。原金三角面粉公司取得委估宗地后，對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行了申請(qǐng)立項(xiàng)，并于2007年2月由西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東川工業(yè)園管委會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目占地60畝，擬建設(shè)兩條生產(chǎn)線(xiàn)，年產(chǎn)面粉30萬(wàn)噸，工程分兩期建設(shè)。評(píng)估基準(zhǔn)日，上述投資項(xiàng)目完成了一期投資建設(shè)，使用土地30畝，剩余30畝土地閑置至今。2011年6月20日，原金三角面粉公司重組為被評(píng)估單位青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司，并于2011年9月18日將委估宗地土地使用權(quán)人變更為青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司。自土地使用權(quán)人變更后，土地使用權(quán)證一直存放于西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東川工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，同時(shí)西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東川工業(yè)園區(qū)管委會(huì)認(rèn)為被評(píng)估單位未完成《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同編號(hào)：XNKF-2006-II-039)中約定的投資計(jì)劃，同時(shí)涉及土地閑置和低效利用問(wèn)題，將“西經(jīng)開(kāi)國(guó)用(2011)第Ⅱ-039號(hào)”《土地使用權(quán)證》扣壓。2014年12月12日，青海省委常委、副省長(zhǎng)馬順清召集青海省糧食局、青海省農(nóng)牧廳、西寧市人民政府及東川工業(yè)園管委會(huì)、中儲(chǔ)糧蘭州公司負(fù)責(zé)同志，召開(kāi)協(xié)商會(huì)議，并就委估宗地的處理進(jìn)行了指示：由東川工業(yè)園管委會(huì)依法評(píng)估，雙方協(xié)商后有償收回，但截至評(píng)估基準(zhǔn)日雙方尚未就上述事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。
3、本次轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置問(wèn)題。
4、標(biāo)的詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》《法律意見(jiàn)書(shū)》等北交所相關(guān)備查文件。

管理層擬參與受讓意向

否

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

中央儲(chǔ)備糧平安直屬庫(kù)

注冊(cè)地（住所）

中國(guó)[156]青海省[630000]海東地區(qū)[632100]平安縣[632121]平安縣平安鎮(zhèn)蘭青路595號(hào)

法定代表人

劉立峰

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

人民幣 7940.30559

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

國(guó)有企業(yè)

所屬行業(yè)

倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

51%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國(guó)務(wù)院國(guó)資委

所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng)

中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司

組織機(jī)構(gòu)代碼

71092649X

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司

決議類(lèi)型

批復(fù)

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

5343.8

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿(mǎn)，通過(guò)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納交易保證金1500萬(wàn)元（以截止日17：00之前到賬為準(zhǔn)）至北交所指定賬戶(hù)。
2、意向受讓方應(yīng)自被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款支付至北交所指定賬戶(hù)。
3、如本項(xiàng)目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；如本項(xiàng)目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)保證金由北交所按規(guī)定返還。出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金將被100%扣除，先用于補(bǔ)償北交所及各方經(jīng)紀(jì)會(huì)員應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)程序中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的；（4）非轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方在被確定為最終受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的及在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)未支付交易價(jià)款的。

受讓方資格條件

無(wú)

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

1500萬(wàn)元

交納方式

支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

五、掛牌信息

掛牌公告期
（信息發(fā)布期）

自公告之日起20個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 )

交易方式

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》

受托會(huì)員	經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱(chēng)	北京金羊泰和投資咨詢(xún)有限公司
受托會(huì)員	經(jīng)紀(jì)會(huì)員聯(lián)系人	王先生	聯(lián)系電話(huà)	18611606017
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	北京產(chǎn)權(quán)交易所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳瑜	聯(lián)系電話(huà)	010-66295664
	交易機(jī)構(gòu)部門(mén)負(fù)責(zé)人	祝婉奕	聯(lián)系電話(huà)	010-66295685
	交易機(jī)構(gòu)傳真	010-66295588

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)

青海中儲(chǔ)糧金三角面業(yè)有限公司51%股權(quán)及4608.809033萬(wàn)元債權(quán)

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