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| 北京長谷經(jīng)貿(mào)有限公司49%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 北京長谷經(jīng)貿(mào)有限公司49%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G316BJ1007269 | 掛牌價格 | 203萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-06-28 | 掛牌期滿日期 | 2016-07-25 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國-北京市-市轄區(qū) | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 石油加工業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | ||||||
標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 北京長谷經(jīng)貿(mào)有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區(qū)（北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)官莊道口） | |||||
| 法定代表人 | 喬梅 | |||||
| 成立時間 | 1992-11-01 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 249 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有參股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 石油加工業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 零售成品油：汽油、柴油（成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書有效期至2020年06月30日；危險化學(xué)品經(jīng)營許可證有效期至2016年07月16日）等。 | |||||
| 職工人數(shù) | 15 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京天金石油銷售有限公司 | 51% | ||||
| 2 | 北京長空機(jī)械有限責(zé)任公司 | 49% | ||||
主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 1731.9 | -14.56 | 7.95 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 980.505 | 675.945 | 304.56 | ||||
| 審計機(jī)構(gòu) | 北京嘉仁和會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司 | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-05-31 | 713.2 | 66.28 | 66.28 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 月報 | 1215.69 | 915.88 | 299.81 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬元） |
評估機(jī)構(gòu) | 中發(fā)國際資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國航空工業(yè)集團(tuán)公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2016-06-17 | |||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2015-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 1203.32 | - | ||||
| 負(fù)債總計（萬元） | 1009.15 | - | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 194.17 | 413.84 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 202.7816（萬元） | |||||
| 評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu) | 瑞華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市易和律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、標(biāo)的企業(yè)賬面記錄的無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)為交納的青苗費，本次評估范圍房屋建筑物所占土地，權(quán)證編號為《平國用（94）字第0099號》，用途為商業(yè)，性質(zhì)未記載，證載權(quán)利人為北京市平谷縣長谷加油站。北京市平谷縣長谷加油站為原北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司（轉(zhuǎn)讓方的下屬全民所有制單位）的下屬單位。標(biāo)的企業(yè)是由北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司改制成立的，根據(jù)《北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司主輔分離輔業(yè)改制分流安置富余人員改制實施方案》，“改制企業(yè)資產(chǎn)中不包含土地使用權(quán)”，且2005年1月15日，由轉(zhuǎn)讓方和北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司出具的《房屋土地權(quán)屬情況及評估范圍的說明》中也明確了，建筑物所占土地（位于平谷縣北楊村鄉(xiāng)云峰寺村東的4800平米劃撥商業(yè)用地）未納入北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司的改制范圍。根據(jù)上述文件，現(xiàn)標(biāo)的企業(yè)不擁有其房屋建筑物所占土地的土地使用權(quán)，對其股東全部權(quán)益價值進(jìn)行評估的評估范圍里也不應(yīng)包含該土地使用權(quán)。本次對納入評估范圍的無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)評估為零。 2、2005年11月，北京天金石油銷售有限公司（為標(biāo)的企業(yè)控股股東，簡稱“天金公司”）與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《關(guān)于北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司改制的合作協(xié)議書》，改制后，標(biāo)的企業(yè)由天金公司自主進(jìn)行經(jīng)營管理并一次性支付給轉(zhuǎn)讓方350萬元租賃費，轉(zhuǎn)讓方作為非控股方，不參與經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，改制經(jīng)營期限最長時限不超過2020年底。2008年，天金公司把長谷加油站整體對外出租，租賃期限至2021年2月14日，租期13年。轉(zhuǎn)讓方一次性收取了天金公司350萬元收益款，提請受讓方注意此款項在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的處理方式對其受讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)價值的影響。 3、截至評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)的房屋建筑物共4項，建筑面積合計1,041.50平米，其中1項值班室，建筑面積10.00平米無證，且已無實物，本次評估為零；另3項房產(chǎn)，建筑面積合計1,031.50平米，房產(chǎn)證號：平全字第00725號，權(quán)證中該房屋所有權(quán)人為轉(zhuǎn)讓方，為企業(yè)改制時轉(zhuǎn)讓方出資的實物資產(chǎn)，但企業(yè)改制后未變更證載權(quán)利人，轉(zhuǎn)讓方和標(biāo)的企業(yè)均出具說明，承諾上述房產(chǎn)屬標(biāo)的企業(yè)所有，本次評估未考慮權(quán)證變更過程中需繳納的相關(guān)稅費。 4、于評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)賬面記錄的三項設(shè)備及一項房屋建筑物無實物，并盤盈一項資產(chǎn)，本次評估對無實物資產(chǎn)直接評估為零，對盤盈資產(chǎn)正常評估。 5、其他需披露的內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》及《法律意見書》等相關(guān)備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京長空機(jī)械有限責(zé)任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]昌平區(qū)[110114]北京市昌平區(qū)科技園利祥路1號 | |||||
| 法定代表人 | 馬川利 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 4654 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資公司 | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 普通機(jī)械制造業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 | 中國航空工業(yè)集團(tuán)公司 | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 710935732 | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國航空發(fā)動機(jī)集團(tuán)有限公司 | |||||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 203 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方在通過資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，須交納60萬元保證金到北交所指定賬戶。
2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)，一次性支付除保證金外的剩余交易價款至北交所指定賬戶。 3、如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補(bǔ)償金：(1)意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；(4)被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；(5)被確定為最終受讓方后，未在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款的。 4、意向受讓方需書面承諾：(1)成功受讓后，同意繼續(xù)履行 《關(guān)于北京市平谷長谷經(jīng)貿(mào)公司改制的合作協(xié)議書》中的全部條款，在該合作協(xié)議書有效期限內(nèi)不參與標(biāo)的企業(yè)及長谷加油站的經(jīng)營及分紅，不要求轉(zhuǎn)讓方退還已收取至2020年的收益款。（2）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并獨立判斷決定自愿接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及其他相關(guān)文件之全部內(nèi)容。（3）若出現(xiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方全額扣除已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償金；(3)同意北交所在出具本項目產(chǎn)權(quán)交易憑證后三個工作日內(nèi)，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合受讓及自然人受讓。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 60萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經(jīng)紀(jì)會員名稱 | 中航咨詢（北京）有限公司 | ||
| 經(jīng)紀(jì)會員聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | |||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 北京產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 郭智宇 | 聯(lián)系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人 | 陳春雷 | 聯(lián)系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網(wǎng)
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