北京西城區(qū)1480㎡辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)月壇南街，擬出租建筑面積1480㎡。房屋保留原辦公裝修風(fēng)格，項(xiàng)目配套齊全，設(shè)備設(shè)施良好，直屬物業(yè)統(tǒng)管。地理位置佳，交通出行便利。現(xiàn)對(duì)外出租，出租價(jià)格面議。

圖片來(lái)源：AI生成

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

地理位置：北京市西城區(qū)月壇南街；

建筑面積：1480㎡；

所屬樓層：8層；

房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置；

裝修情況：遺留裝修；

房屋用途：寫(xiě)字樓；

出租價(jià)格：6元/㎡/天。

目標(biāo)客群精準(zhǔn)匹配：

政務(wù)關(guān)聯(lián)企業(yè)：政策研究機(jī)構(gòu)、國(guó)企駐京辦事處、政府咨詢(xún)服務(wù)公司。

金融衍生行業(yè)：私募基金、家族辦公室、金融科技(FinTech)初創(chuàng)企業(yè)。

專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：律所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、高端智庫(kù)。

文化教育機(jī)構(gòu)：依托西城文化資源(如首都博物館、北京音樂(lè)廳)，適合文化IP運(yùn)營(yíng)、國(guó)際教育機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、重要區(qū)位優(yōu)勢(shì)：政務(wù)與金融資源交匯

政治經(jīng)濟(jì)中心：位于西城區(qū)月壇南街，緊鄰國(guó)家部委聚集區(qū)(如國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等)，便于對(duì)接政務(wù)資源，適合政府關(guān)聯(lián)企業(yè)、金融咨詢(xún)機(jī)構(gòu)入駐。

毗鄰金融街：向東1公里直達(dá)金融街重要區(qū)域(聚集四大行、券商、基金等金融機(jī)構(gòu))，為金融、法律、會(huì)計(jì)等高端服務(wù)業(yè)提供高效商務(wù)對(duì)接機(jī)會(huì)。

2、交通與配套：全維高效商務(wù)支持

交通網(wǎng)絡(luò)：

地鐵：步行可達(dá)多個(gè)地鐵站，地鐵線輻射全城。

主干道：緊鄰長(zhǎng)安街、復(fù)興門(mén)外大街，快速連接首都重要功能區(qū)。

配套資源：

政務(wù)配套：周邊部委機(jī)關(guān)、事業(yè)單位密集，便于政策信息獲取與業(yè)務(wù)合作。

生活配套：緊鄰學(xué)校、醫(yī)院、公園。

商業(yè)生態(tài)：金融街高端商業(yè)(購(gòu)物中心、五星酒店)1公里覆蓋，提升企業(yè)形象與客戶(hù)接待便利性。

3、房產(chǎn)硬件：低成本快速入駐

裝修基礎(chǔ)：保留原辦公裝修，企業(yè)可低成本改造，節(jié)省3-6個(gè)月裝修周期。

空間規(guī)模：1480㎡空間，適合中大型企業(yè)總部或區(qū)域總部，亦可分割為獨(dú)立辦公區(qū)，靈活滿(mǎn)足多樣化需求。

物業(yè)保障：直屬物業(yè)統(tǒng)一管理，降低企業(yè)運(yùn)維成本，規(guī)避分散管理風(fēng)險(xiǎn)。

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