北京海淀區(qū)3056㎡整棟辦公房產(chǎn)出租項目，項目辦公房產(chǎn)位于北京海淀區(qū)西北五環(huán)至六環(huán)之間，臨近16號線地鐵口，擬出租建筑面積3056㎡。房屋保留原辦公裝修風格，項目配套齊全，設(shè)備設(shè)施良好。現(xiàn)對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產(chǎn)基本情況

地理位置：位于北京海淀區(qū)西北五環(huán)至六環(huán)之間，臨近16號線地鐵口；

建筑面積：3056㎡；

房產(chǎn)現(xiàn)狀：整棟辦公樓，地上4層，地下車位20個，現(xiàn)狀空置；

裝修情況：遺留辦公裝修；

房屋用途：辦公；

出租價格：面議。

周邊配套：

項目位于海淀中關(guān)村園區(qū)，總用地面359.77公頃，規(guī)劃建設(shè)面積175萬平方米。

周邊酒店：翠湖蒲絨酒店、海淀萬楓酒店、全季酒店、桔子酒店、漢庭酒店、海友酒店、北京地錦商務(wù)酒店、朗麗姿酒店、海淀稻香湖希爾頓花園酒店；

周邊餐飲：翠湖蒲絨酒店·君宴餐廳、瀟湘府、提客披薩烤肉(溫泉店)、一江春·淮揚菜、淄博燒烤、飯晢餐廳、關(guān)熹壽喜鍋專門店、印象晉南私房菜、翰洋美食城、醉面；

周邊銀行：中國民生銀行、北京市農(nóng)村商業(yè)銀行(海淀新區(qū)支行北分廠分理處)、中國郵政儲蓄銀行(溫泉支行)、中國工商銀行(北京溫泉新區(qū)支行)、中國民生銀行(北京尚峰尚水支行)；

周邊社區(qū)：青棠灣人才公租房、翠湖國際人才社區(qū)、閱西山人才公租房、創(chuàng)新青年公寓社區(qū)；

周邊學校：閱西山·立新幼兒園、美林高瞻國際幼兒園、北部新區(qū)實驗幼兒園、中關(guān)村二小(百旺校區(qū))、人大附中北大附小聯(lián)合實驗學校、翠微小學、人大附中航天城學校、清華附中永豐學校、北京市第五十七中上莊分校、國際學校、人大附中西山學校；

交通出行：地鐵16號線、公交330路、346路、543路、544路、633路、642路、651路、908路、快速直達專線153路、快速直達專線202路、快速直達專線203路、 快速直達專線39路、專54路。

實景圖片：

圖片來源：項目方

項目辦公房產(chǎn)優(yōu)勢

1、低密度生態(tài)辦公環(huán)境

園林式科技園打造“森林中辦公，園林里創(chuàng)新”的新型科技生活方式。園內(nèi)包含中心湖景公園、1880米景觀河道、南側(cè)綠化公園，處處可見遠山、濕地、河流、綠地，高端生態(tài)環(huán)境更適合高科技公司創(chuàng)新發(fā)展。

2、產(chǎn)業(yè)生態(tài)完善

園區(qū)內(nèi)已形成以信息技術(shù)、人工智能、新能源、環(huán)保科技為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，有影響力的企業(yè)聚集，已形成完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。目前入駐企業(yè)有華為北研所、中國科學院計算技術(shù)研究所、中國人壽研發(fā)中心、國核電力院、譜尼測試、榮耀北京研發(fā)中心，中科院龍芯產(chǎn)業(yè)園，啟元實驗室，競業(yè)達，中科飛鴻，海蘭信等一批有影響力的企業(yè)等，辦公人員約 25000名，為企業(yè)提供合作與資源共享機會。

3、人才資源密集

園區(qū)周邊有中科院計算技術(shù)研究所等科研機構(gòu)，臨近北京海淀眾多有影響力的高校，為入駐企業(yè)提供豐富的智力支持和創(chuàng)新氛圍。

4、交通便利

緊鄰地鐵16號線稻香湖站、溫陽路站，多條公交線路(如330路、544路、633路等)貫穿園區(qū)，方便員工通勤和商務(wù)往來。

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圖片來源：找項目網(wǎng)