西安房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發項目為“倚能·維蘭德小鎮”項目。項目用地面積10.84萬平米，總建筑面積18.86萬平米，分三期進行開發建設，一、二期已完成建筑面積11.59萬平方米，地上10.16萬平方米，地下1.44萬平方米。三期剩余建筑面積6萬平方米，目前暫停開發。轉讓底價28692.5萬元。

項目公司基本情況

西安房地產開發公司轉讓項目，項目公司【西安明威實業發展有限公司】是蘭州倚能電力(集團)有限公司在西安的子公司，成立于2006年8月18日，注冊資金5500萬元整，是經陜西省住房和城鄉建設廳批準的具有國家肆級房地產開發資質的企業。公司主要開發項目為“倚能·維蘭德小鎮”項目。

經營范圍：商品房的開發、銷售;裝飾裝修工程施工。一般經營項目：商品房的開發、銷售;裝飾裝修工程施工;房屋租賃。

(1)“倚能·維蘭德小鎮”項目概況：

項目地址位于西安市未央區，環湖西路1102號。2009年取得西安市規劃局批準的《建設工程規劃許可證》載明的規劃條件為：用地面積10.84萬平米，總建筑面積18.86萬平米，地上建面16.23萬平米(住宅15.3萬平米，公建9253平米)，容積率1.5，綠地率40.02%，總戶數1432戶，停車位1085輛(地下機械停車875輛，地上210輛)，地下建筑2.63萬平米(車庫1.52萬平米，住宅9849平米，設備用房1330平米)，共有建筑27棟(2棟商業和25棟住宅)。

(2)項目開發進展：

項目分三期進行開發建設，一、二期已完成建筑面積11.59萬平方米，地上10.16萬平方米，地下1.44萬平方米。三期剩余建筑面積6萬平方米，目前暫停開發。

開發項目情況：一、二期開發完成，三期工程暫停開發中;

已銷售房產情況：住宅及商業S1全部售完;

現存房產情況：商業S2正在銷售中，面積3761平米。

(3)項目亮點：

1、位置優越：公司開發的倚能·維蘭德小鎮位于未央“中軸線核心區”發展帶，政府定位該板塊為未央后花園區，而小鎮就坐落未央后花園生態區中心位置，周邊分布著4大生態觀景園林，小鎮戶型采用全明設計、南北通透、入戶花園等人性化設計。通過倚能地產的精心打造，倚能·維蘭德小鎮項目已成為未央湖畔風格突出、環境優雅的高品質生態居住典范。

2、配套完善：小鎮位于太華路延伸段，陽光大道與湖濱路交界，未央湖大酒店對面;從小鎮向南半站路是秦漢大道，向西可到達北客站，機場只需10分鐘左右，向東通向臨潼;公交車有8條線路，地鐵2號線延伸到陳家堡站也將到達此地。除小鎮自配的雙語幼兒園外，周邊還有長慶未央湖學校、華山分廠子校、西安第五十八中、西航二中、陜西科技大學、西安工業大學等。周邊商超、餐飲、公園、醫院等也都十分便利。

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圖片來源：找項目網