北京西南三環(huán)土地及建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地及建筑物為北京誠(chéng)通投資管理公司主要資產(chǎn)，具體信息為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)育芳園東里22號(hào)6408.44㎡商務(wù)金融用地及土地上建筑面積4270.1㎡，交通便利，地理位置優(yōu)越。該公司整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)12,788萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

北京誠(chéng)通投資管理公司成立于1987年12月24日，注冊(cè)資本4843.9萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理;信息咨詢、物業(yè)管理。

項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)

北京西南三環(huán)土地及建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)育芳園東里22號(hào)，出門(mén)往北便是西南三環(huán)，距離北京南站不足5公里，距天安門(mén)僅10公里，驅(qū)車(chē)5分鐘可達(dá)南苑機(jī)場(chǎng);距地鐵10號(hào)線首經(jīng)貿(mào)站僅400m，步行5分鐘可到達(dá)即將開(kāi)通的16號(hào)線和房山線的豐益橋南站，位于上述三條地鐵線的交匯處。

項(xiàng)目占地面積6408.44㎡，建筑面積4207.10㎡，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓地，規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地，土地使用年限至2063年，土地證編號(hào)為京豐國(guó)用(2014出)第00094號(hào)地。西至芳菲路，東至北京豐臺(tái)區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司，南至北京豐臺(tái)區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司，北至道路。目前容積率為0.67。

建筑物為1997年2月建成，2015年繳納土地出讓金按建筑面積繳納。混凝土地占地面積2138.34平方米。建筑物占地面積4270.1平方米。通過(guò)查閱國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議，京豐國(guó)用(2014出)第00094號(hào)地塊辦理出讓手續(xù)時(shí)，按實(shí)際容積率繳納土地出讓金。通過(guò)實(shí)地走訪北京市規(guī)劃局豐臺(tái)分局，并通過(guò)北京市規(guī)劃局內(nèi)網(wǎng)查詢，該地塊控規(guī)容積率為1.79999995。北京誠(chéng)通投資管理公司已將擁有的京豐國(guó)用(2014出)第00094號(hào)地塊所有地上建筑物及設(shè)備出租，租賃期自2018年1月1日起至2024年12月31日止。

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