南京碼頭公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2015-12-21 14:00:58

某大型央企因內(nèi)部戰(zhàn)略調(diào)整擬轉(zhuǎn)讓南京某碼頭公司51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面儀。

項(xiàng)目概況

標(biāo)的企業(yè)已正式運(yùn)營(yíng)10年。該碼頭位于南京港八卦洲下游河口的上游側(cè)約1.2公里，據(jù)南京市區(qū)30公里。項(xiàng)目包括一個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)、一個(gè)3.5萬(wàn)噸級(jí)散貨泊位及相關(guān)配套設(shè)施，占地總面積43萬(wàn)平方米，碼頭長(zhǎng)度480米，陸域縱深達(dá)940米，設(shè)計(jì)年吞吐能力為1000萬(wàn)噸?，F(xiàn)因央企內(nèi)部戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整，擬將所持有碼頭公司的51%股權(quán)公開(kāi)對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

投資優(yōu)勢(shì)分析

(1)港口區(qū)位

作為亞洲最大的內(nèi)河港口，該港口具有獨(dú)特的地理位置和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，津浦、滬寧、寧蕪等鐵路，滬寧、寧通等高速和104等國(guó)道，長(zhǎng)江水運(yùn)主通道，祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，魯寧、甬滬寧輸油管道等共同構(gòu)成完善的集疏運(yùn)體系，使其同時(shí)具備海輪、江輪運(yùn)輸以及江海轉(zhuǎn)運(yùn)、長(zhǎng)江轉(zhuǎn)運(yùn)、鐵水聯(lián)運(yùn)、管水聯(lián)運(yùn)的功能，為全國(guó)性綜合運(yùn)輸、南北物資交流重要節(jié)點(diǎn)和長(zhǎng)江流域中上游地區(qū)理想的貨物中轉(zhuǎn)樞紐。港口依托國(guó)家區(qū)域中心城市南京，經(jīng)濟(jì)地位突出，交通條件優(yōu)越。我國(guó)實(shí)施12.5米深水航道延伸至南京工程后南京一躍成為最深入內(nèi)陸的國(guó)際性深水海港，成為長(zhǎng)江中上游最直接、最快捷的出海口，也是中國(guó)聯(lián)結(jié)全球的江海運(yùn)轉(zhuǎn)綜合樞紐。

(2)政策支持

港口在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著極其重要的角色。我國(guó)是世界上港口吞吐量和集裝箱吞吐量最多、增長(zhǎng)速度最快的國(guó)家。近年來(lái)，隨著對(duì)內(nèi)對(duì)外貿(mào)易與經(jīng)濟(jì)合作交往的日趨頻繁，港口碼頭業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了“快車道”。2015年國(guó)家高層發(fā)布了多項(xiàng)推動(dòng)現(xiàn)代物流的政策，“十三五”規(guī)劃是物流行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，港口物流業(yè)將要進(jìn)入以轉(zhuǎn)型升級(jí)為主線的發(fā)展新階段，從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)變?yōu)檎{(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的深度調(diào)整，從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)檎习l(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，逐步釋放發(fā)展?jié)摿ΑＥc此同時(shí)，為促進(jìn)港口對(duì)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展的帶動(dòng)作用，國(guó)家對(duì)于港口碼頭行業(yè)也推出一系列關(guān)于稅收方面的優(yōu)惠政策。因此，港口碼頭業(yè)的投資價(jià)值將會(huì)越來(lái)越明顯。

(3)發(fā)展趨勢(shì)

煤礦行業(yè)的低迷將極大程度的影響專業(yè)化煤碼頭。該港口是重要的煤炭中轉(zhuǎn)基地，受到關(guān)聯(lián)行業(yè)的沖擊較為明顯。在國(guó)家提倡節(jié)能環(huán)保及無(wú)法提升煤礦行業(yè)發(fā)展的前提下，港口項(xiàng)目結(jié)合物流行業(yè)高速發(fā)展及國(guó)家提倡的“一帶一路”建設(shè)的歷史機(jī)遇，進(jìn)入以轉(zhuǎn)型升級(jí)為主線的發(fā)展新階段，從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)變?yōu)檎{(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的深度調(diào)整，從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)檎习l(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，逐步釋放發(fā)展?jié)摿?，將是港口?xiàng)目的重大投資價(jià)值體現(xiàn)。