本項目位于天津市南開區奧體中心以南，土地面積9.58公頃(143畝)，現狀建筑面積約6萬平方米。本項目為央企自用園區，區位優勢明顯，改造空間大，可作為總部類、科技類、創意設計類、電子商務類、公共服務及配套服務類的創新性產業園區。現本項目擬誠邀投資人參與項目后續開發運營，具體條件面議。

一、項目區位、交通及配套情況

本項目地處天津市中心城區，具體位于南開區奧體中心以南、凌賓路以西，車行30分鐘內即可通達天津站、天津南站、天津西站等高鐵站點。項目臨近天津奧體中心及天津動物園，距五大道旅游區約6公里，地理區位十分優越。

本項目交通便利，臨近紅旗南路、衛津南路等城市快速路，周邊凌賓路可滿足日常車行需要;項目距地鐵5號線體育中心站約1.1公里，周邊公交線路有12路、870路等，可充分滿足日常公共交通出行。

項目周邊成熟居住社區較多，教育、醫療、商業網點等配套設施齊全，可充分滿足日常工作生活需要。

二、項目不動產權屬及現狀情況

本項目權屬清晰，已取得《不動產權證書》，非居住類用途，土地面積9.58公頃(143畝)，涉及辦公樓、廠房等建筑24幢，現狀建筑面積約6萬平方米，并有10KV變電站3座。

本項目園區內建筑結構穩固，外立面及附屬設施完好。園區內部場地充裕，可改造空間大，能兼容多種經營業態，方便入駐企業及個人舉辦大中型活動及日常停車。

三、項目優勢及適用客群

本項目區位優勢明顯、交通十分便利、人流充足,支持多元化業態經營，可提升改造為總部類、科技類、創意設計類、電子商務類、公共服務及配套服務類的創新性產業園區。

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圖片來源：找項目網