北京金融街月壇中心高端寫字樓中低層連層辦公區、B1層部分餐飲區出租，地上辦公區建筑面積約13000㎡，B1層部分餐飲區建筑面積約3000㎡，地理位置理想，金融機構總部云集，目前為在租狀態，裝修完備，2024年10月份起租，租金每天12元/㎡(半年有效)。

圖片來源：2024年6月拍攝于北京

項目寫字樓基本情況

1、位置

寫字樓坐落于南禮士路以東，西二環以西，距離北京西站約5公里，距離中國證券監督管理委員會、國家金融監督管理總局不足1公里。周圍環境獨特，毗鄰月壇和金融街等有影響力的景點和商圈，有銀行業協會、銀行間交易商協會、中國工商銀行、中國農業發展銀行、中國建設銀行、招商銀行、廣發銀行、信托業保險基金等眾多金融機構。

2、基本情況

寫字樓地上18層，地下5層，出租樓層為連層辦公區及B1部分商業餐飲區，其中前者總建筑面積約13000㎡，后者建筑面積約3000㎡，樓內有約60個專屬停車位。

圖片來源：2024年6月拍攝于北京

連層辦公區域大面積樓層平均建筑面積約2500㎡，層高約4m，凈高約2.8m，柱距約9m。布局為環形，外環為辦公區，規劃為一半會議室、一半辦公區，中間為過道，內部為設備間、電梯、衛生間等公共區域，每層大概容納110-150人。目前為在租狀態，租戶搬離時會保留裝修及部分辦公家具。

圖片來源：項目方

連層辦公區域其中一層建筑面積約320㎡，層高約4m，凈高約2.8m，柱距約9m，布局為一個公共辦公區域及幾個獨立辦公室，目前為空置狀態，裝修完備，無辦公家具。

圖片來源：2024年6月拍攝于北京

B1層商業餐飲區建筑面積約3000㎡，包含一個小的健身房及兩個庫房，餐飲區分為公共就餐區及特色包間。

圖片來源：2024年6月拍攝于北京

3、周邊配套

交通：公交車有3路、15路、19路等公交線路，地鐵有1號線、2號線等。

酒店：北方朗悅酒店、宇海酒店、卡普連鎖酒店、漢庭酒店等。

餐飲：斯繽格、賽百味、龍港小廚、黑龍江賓館、天和晟京味酒樓等。

銀行：中國工商銀行、中國農業發展銀行、中國建設銀行、廣發銀行等。

項目寫字樓投資亮點

1、地理位置理想，交通暢達，盡享金融重要資源

項目坐落于北京市西城區月壇南街，毗鄰金融街和月壇商圈，周邊交通網絡發達，為承租企業提供與眾多金融機構總部近距離接觸的機會，讓企業輕松融入金融脈搏；步行即可輕松抵達中國證券監督管理委員會和國家金融監督管理總局，承租企業可以迅速響應市場變化，與監管機構保持緊密溝通，從而大幅提高金融業務辦理效率。

2、一站式商餐，盡享便利

項目內設有建筑面積約3000㎡的商業餐飲區，提供多樣化的餐飲選擇和休閑設施，為企業員工和來訪客戶提供一站式的便捷服務。無論是日常用餐、商務接待還是休閑聚會，都能在此得到滿足，大大提升工作和生活的便利性。

3、辦公空間廣闊、裝修完備，一站式滿足金融巨頭需求

本項目提供的出租面積廣闊，總建筑面積高達16000㎡，包括寬敞的辦公區域和完備的地下商業餐飲區，滿足金融巨頭對于辦公空間的大規模需求。目前租戶已經完成精心設計的裝修，承租企業只需輕松攜帶辦公設備和人員，即可迅速入駐并高效開展工作。

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圖片來源：找項目網