北京市東二環(huán)750㎡寫字樓出租或轉讓項目，項目寫字樓東臨東二環(huán)，西距天壇公園，毗鄰CBD商圈，緊依兩廣大街，與交通主干線及地鐵5號線7號線相連，公交站點眾多四通八達，通勤方便。辦公間戶型方正，使用率高。房屋西向，視野開闊無遮擋。房間精裝遺留，產(chǎn)權清晰，交易方便。擬出租價格4元/㎡/天(含物業(yè)費)，擬轉讓價格面談。

圖片來源：AI生成

項目寫字樓基本情況

北京市東二環(huán)750㎡寫字樓出租或轉讓項目，項目寫字樓位于北京市東城區(qū)東二環(huán)光明樓商圈，始建于2001年3月，由國內(nèi)有影響力的設計院和實力地產(chǎn)公司聯(lián)袂規(guī)劃設計和建設開發(fā)，是東二環(huán)內(nèi)位置上的獨棟智能寫字樓。該棟寫字樓共11層，地下2層為停車區(qū)域，可提供97個車位，充分滿足駐車需求，地面停車區(qū)域車位約40個，位置規(guī)劃合理停放管理規(guī)范，上下班出行通勤無障礙。

該商務寫字樓地上9層，1層2層為底商，3至9層為寫字樓，擬出租或轉讓房產(chǎn)位于第4層，面積約750㎡，屋內(nèi)配置照明、中央空調(diào)、綜合布線系統(tǒng)，突破空間界限，支持空間自組，助力實現(xiàn)完美辦公。樓層內(nèi)部辦公區(qū)域采光通透，環(huán)境整潔衛(wèi)生。整體布局規(guī)整方正，大大增加了空間使用率，有利于根據(jù)辦公需要靈活分割及組合。4部富士高速靜音電梯，縱向通行無障礙。

項目寫字樓投資優(yōu)勢

1、地處東二環(huán)，位置便利

寫字樓位于北京市東城區(qū)東二環(huán)光明樓商圈，緊鄰兩廣大街，與交通主干線路及地鐵5號線7號線相連，交通四通八達，公交站點眾多，員工上下班通勤便捷。地理位置便利，是駕馭企業(yè)發(fā)展前景的據(jù)點，各大集團、公司、企事業(yè)單位及駐京辦事機構投資和辦公的理想選擇。

2、精裝遺留，戶型方正

寫字樓精裝修遺留，前期無需再投入大量資金和時間二次裝修，入駐即可辦公，經(jīng)理室、會議室、財務室、開放式辦公區(qū)一應俱全，大大省去了租售后許多隱形成本。戶型方正，空間使用率高。進深開間比完美適配現(xiàn)代化辦公需求，采光與通透性優(yōu)良，適合企業(yè)總部、金融類、律所、外資公司拎包入住。

3、配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚

周邊餐飲娛樂、銀行網(wǎng)點、影印服務、景區(qū)服務等配套一應俱全，商業(yè)氛圍濃郁，全方位打造兼顧工作辦公、閑暇娛樂與綜合生活保障的體驗感。

4、國企所有，信譽有保障

國企租售，權屬清晰，信譽有保障，流程正規(guī)且容易操作，省去甄別出租方資質的繁瑣過程。寫字樓租金包含物業(yè)費，租金及轉讓價格低于市場價；若承租，特殊時期，可給予租金減免。

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圖片來源：找項目網(wǎng)