南京泛悅房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)南京泛悅中心項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。總建筑面積14.24萬(wàn)平米，用地面積：21512.15平米，用途為商業(yè)，辦公及酒店式公寓。項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)老城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，交通便利，人文景觀(guān)資源豐富。南京泛悅房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓底價(jià)27129.91萬(wàn)元。

　　一、公司基本情況

　　南京泛悅房地產(chǎn)有限公司成立于2016年8月2日，注冊(cè)資本5100萬(wàn)元。主要負(fù)責(zé)南京泛悅中心項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

　　二、公司項(xiàng)目

　　南京泛悅中心項(xiàng)目位于江蘇省南京市秦淮區(qū)扇骨營(yíng)路，隸屬秦虹街道夫子廟片區(qū)。項(xiàng)目四至為：東至節(jié)制閘北路、西至龍?bào)绰贰⒛现辽裙菭I(yíng)路、北至光華西路。

　　規(guī)劃用途為商辦混合用地。土地性質(zhì)為出讓?zhuān)玫孛娣e：21512.15平米。計(jì)容建筑規(guī)模：96804.68平米。控制高度50米，容積率小于4.5，建筑密度小于55%。地塊內(nèi)商業(yè)、辦公地上建筑面積比例為1:1，可配建不超過(guò)地上總建筑面積20%的酒店式公寓。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總建筑面積14.24萬(wàn)平米，其中地上(12層)9.68萬(wàn)平米，主要功能為商業(yè)，辦公及酒店式公寓，地下(3層)4.56萬(wàn)平米，主要功能為停車(chē)場(chǎng)。項(xiàng)目總配建車(chē)位808個(gè)。

　　項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)老城區(qū)，屬于傳統(tǒng)中心新街口和南部新城連線(xiàn)的中心，是承接新街口外溢商務(wù)商業(yè)需求的第一站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。項(xiàng)目地塊臨近地鐵3號(hào)線(xiàn)夫子廟站及5號(hào)線(xiàn)大中橋站，可以有效連通主城區(qū)、江北新區(qū)、江寧區(qū)以及主要交通樞紐;地塊周邊人文景觀(guān)資源豐富，擁有明城墻、秦淮河、明故宮、夫子廟等知名景點(diǎn)。

　　泛悅中心項(xiàng)目是秦淮區(qū)2016年度市級(jí)重大建設(shè)工程項(xiàng)目，區(qū)政府對(duì)泛悅中心項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)尤為重視，區(qū)政府各部門(mén)將繼續(xù)支持泛悅中心項(xiàng)目建設(shè)。

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