福建神華福能置業公司轉讓項目，項目公司主要負責神福商務中心項目。占地面積31690平方米，建筑面積105300平方米，其中地上建筑面積80170平方米，地下建筑面積25130平方米。共建設一幢5A級寫字樓、一幢旅館、五幢獨立寫字樓。福建神華福能置業公司轉讓，轉讓底價27345.92萬元。

　　一、公司基本情況

　　神華福能(福建)置業有限公司成立于2013年3月15日，注冊資本46032萬元。主要負責神福商務中心項目。

　　二、項目情況

　　福建神華福能置業公司轉讓項目，項目公司負責神福商務中心項目位于臺江區鼓山大橋東側,江濱路北側,光明港西側,海峽金融商務區Y、Z地塊。地塊編號2012-20號，土地用途商服用地，出讓年限40年。總面積31690平方米。容積率1.00-2.53，綠化率大于30%，建筑密度30%。神福商務中心項目，建筑面積105300平方米，其中地上建筑面積80170平方米，地下建筑面積25130平方米。共建設一幢5A級寫字樓、一幢旅館、五幢獨立寫字樓。

　　根據福州市委專題會議紀要【2013】26號文、福州市人民政府專題會議紀要【2013】391號文。神福商務中心項目開發完成后，除T1辦公樓按市場價銷售給給神華(福建)能源有限責任公司外，其余物業按市場價對外出租經營。福州政府原則同意項目建成后地面建筑面積的50%定向出售給市政府指定單位，銷售價格按該地塊成交時樓面地價+建安成本+3%利潤確定。2017年7月13日項目正式開工。

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圖片來源：找項目網