寧夏光伏電站轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要開(kāi)發(fā)中寧光熱電一體化示范項(xiàng)目、寧夏自治區(qū)中寧縣石空鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)光伏發(fā)電項(xiàng)目，發(fā)電生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)基本完整，設(shè)備工藝系統(tǒng)總體運(yùn)行正常，房屋建筑面積共計(jì)1,181.56平方米。寧夏光伏電站轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)8952.16萬(wàn)元。

　　一、項(xiàng)目公司基本情況

　　寧夏中煤沃德新能源有限責(zé)任公司成立于2014年，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理電廠(項(xiàng)目籌建);開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)與電廠有關(guān)的其他相關(guān)企業(yè)等。

　　二、項(xiàng)目公司投資價(jià)值分析

　　(一)光伏發(fā)電項(xiàng)目

　　中煤沃德公司在寧夏自治區(qū)中寧縣石空鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，為33兆瓦，項(xiàng)目總投資2.8億元。其中一期30MW光伏發(fā)電項(xiàng)目于2013年6月項(xiàng)目獲得自治區(qū)發(fā)改委關(guān)于先期開(kāi)展30MW前期工作的批復(fù)。2013年12月，獲得寧夏電力公司原則同意200MW的中長(zhǎng)期電力接入指標(biāo)，并通過(guò)了寧夏電力公司對(duì)項(xiàng)目接入系統(tǒng)的評(píng)審。2014年8月獲得同意本項(xiàng)目(30MW)接入寧夏電網(wǎng)的接入函。該項(xiàng)目于2014年3月26日正式獲得寧夏自治區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案通知。此后，項(xiàng)目所需的環(huán)評(píng)，安評(píng)等核準(zhǔn)手續(xù)基本全部獲得。項(xiàng)目于2014年6月通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)確認(rèn)江蘇愛(ài)康實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司為本項(xiàng)目EPCO總承包。項(xiàng)目于2014年8月15日正式開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)包括光伏廠區(qū)建設(shè)，1座110KV升壓站，8.6公里110KV送電線路，其中5.3公里與京能公司共建同塔雙回，最終接入國(guó)網(wǎng)棗園330KV升壓站，電站占地1029畝。

　　本項(xiàng)目于2015年3月24日并網(wǎng)，4月20日完成調(diào)試，獲得國(guó)網(wǎng)寧夏電路用絲并網(wǎng)通知函，正式歸調(diào)運(yùn)行。項(xiàng)目于2015年5月6日正式獲得寧夏回族自治區(qū)物價(jià)局文件，確定上網(wǎng)電價(jià)為0.9元/度(含稅)，7月29日，獲得國(guó)家能源局西北能監(jiān)局頒發(fā)的電力業(yè)務(wù)許可證。

　　(二)公司資產(chǎn)

　　1、主要機(jī)器設(shè)備：

　　截至評(píng)估基準(zhǔn)日，發(fā)電生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)已穩(wěn)定運(yùn)行1.5年。達(dá)到設(shè)計(jì)要求。目前發(fā)電生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)基本完整，設(shè)備工藝系統(tǒng)總體運(yùn)行正常。

　　該光伏電站生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備主要為盛康光伏太陽(yáng)能電池組件250W、晶科太陽(yáng)能電池組件250W、箱變、逆變器、匯流箱、逆變器 、逆變升壓測(cè)控柜(組合式)、主變壓器等;

　　運(yùn)輸車輛主要為商務(wù)用車;電子設(shè)備主要為辦公設(shè)備。

　　2、房屋建筑物：

　　房屋建筑物共5項(xiàng)，建筑面積共計(jì)1,181.56平方米，房屋建筑物主要為逆變室、主控用房、35KV配電室、SVG室等;構(gòu)筑物7項(xiàng)，構(gòu)筑物主要為變配電工程鋼架梁、電纜溝、圍欄、大門、場(chǎng)地、場(chǎng)內(nèi)道路、防洪擋土墻等生產(chǎn)配套設(shè)施;評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證;評(píng)估基準(zhǔn)日，以上房屋、構(gòu)筑物均可正常使用。

　　3、無(wú)形資產(chǎn)

　　無(wú)形資產(chǎn)包括中煤沃德中寧光熱電一體化示范項(xiàng)目租賃用地一宗，租用時(shí)間從2015年6月1日至2040年5月31日。租賃期25年。

　　中煤沃德中寧光熱電一體化示范項(xiàng)目建設(shè)用地土地使用權(quán)一宗。其中土地使用權(quán)1宗，為劃撥性質(zhì)，使用時(shí)間從2015年9月1日至2040年8月31日。使用期25年。評(píng)估基準(zhǔn)日，該劃拔用地未取得國(guó)有劃拔土地使用權(quán)證。

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