標(biāo)的公司正在開發(fā)上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦項目。項目上海博物館東館南側(cè)，總占地面積43141.4平方米，總建筑面積為385000平方米，項目尚未動工。項目位置優(yōu)越，所處區(qū)域具有較大發(fā)展力。上海天藝文化投資發(fā)展有限公司29%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價188433.674758萬元。

上海天藝文化投資發(fā)展有限公司成立于2010年1月29日，注冊資本28000萬元，公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，目前正在進行上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦工程開發(fā)。目前由上海浦東土地控股(集團)有限公司持有公司100%股權(quán)。

上海市浦東花木行政文化中心十號地塊商辦項目位于上海花木鎮(zhèn)10-03B地塊，東至丁香路，南至錦康路、張家浜，西至楊高南路，北至10-03A地塊。項目的六幢4層至36層高的綜合體，其中地上建筑面積約276000平方米，地下建筑面積約109000平方米，容積率6.29，建筑密度45%。項目尚未動工。

根據(jù)浦東新區(qū)對國有房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目有自持要求，上海天藝文化投資發(fā)展有限公司企業(yè)經(jīng)營模式是自持房地產(chǎn)自主租賃經(jīng)營，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將對10-03B地塊開發(fā)完工后各物業(yè)房地產(chǎn)進行約定，在地塊土地使用權(quán)尚余年限(商業(yè)20.5年，辦公、文化30.5年)內(nèi)長期持有房地產(chǎn)自主租賃經(jīng)營，不對外銷售轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

花木處于浦東新區(qū)的中心位置，屬內(nèi)環(huán)內(nèi)。該板塊東靠張江高科技園區(qū)、西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、南至世博園，北接碧云國際住區(qū)。因此，不少業(yè)內(nèi)人士把花木稱為大浦東的“黃金分割點”。素有“陸家嘴后花園”之稱的花木已經(jīng)逐漸蛻變成為集商務(wù)、生態(tài)、國際社區(qū)為一體的綜合性板塊。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在商業(yè)成為陸家嘴CBD下一步擴張重點的背景下，花木已經(jīng)蓄勢待發(fā)。

參與受讓需滿足以下條件：1.意向受讓方應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)公司(中國上市公司)或其一級全資子公司。2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，在登記受讓意向時須提供數(shù)額不低于掛牌價格的銀行存款證明。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。4.意向受讓方或其母公司須在“2017年中國房地產(chǎn)500強”榜單排名位列前30名。5.截至2017年12月31日意向受讓方或其實際控制人的關(guān)聯(lián)方(實際控制人持股比例大于50%)在全國城市運營成規(guī)模(單體文化項目運營面積須大于3萬平方米，須提供相關(guān)的證明材料)文化設(shè)施(不包含電影院)不低于30個。

您可能感興趣的項目

貴州物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司擁有二級物業(yè)管理公司資質(zhì)，主要負責(zé)貴陽航天園小區(qū)物業(yè)項目，小區(qū)建筑面積270000平方米、有200余個停車位。近年以來，物業(yè)管理行業(yè)成為了重要經(jīng)濟增長點。貴州物業(yè)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價待定。

北京某生物醫(yī)藥公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司年營業(yè)額7000多萬，凈利潤率高到17.76%，現(xiàn)有集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性生物制品企業(yè)控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。企業(yè)是國內(nèi)唯一涵蓋診斷試劑、寵物治療性生物制品及豬用疫苗等產(chǎn)品的生物制品企業(yè)，隨著寵物市場的蓬勃發(fā)展，企業(yè)近幾年增長勢頭迅猛。北京某生物醫(yī)藥公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

重慶土地轉(zhuǎn)讓項目，某國有控股房地產(chǎn)開發(fā)公司擬以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式出售其全部股權(quán)，項目位于重慶合川區(qū)占地面積221.17畝，待開發(fā)土地191畝，規(guī)劃總建筑面積58萬平方米。

成都工業(yè)用地及地上構(gòu)筑物整體轉(zhuǎn)讓項目，項目是某央企為改善和盤活低效資產(chǎn)使用狀況，提高閑置資產(chǎn)效用質(zhì)量，現(xiàn)擬將位于成都市青白江區(qū)的78.2畝土地及地上工廠以100%股權(quán)形式整體轉(zhuǎn)讓。成都工業(yè)用地及地上構(gòu)筑物整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

圖片來源：找項目網(wǎng)