天津星城投資發(fā)展公司轉讓項目，項目公司主要負責八里臺示范小城鎮(zhèn)建設項目。根據(jù)公司開發(fā)經(jīng)驗，項目平均投資回報率可達到8%左右。天津星城投資發(fā)展有限公司轉讓56%股權，擬同時引進3家企業(yè)，分別受讓30%、15%、11%股權。天津星城投資發(fā)展公司56%股權轉讓底價121146.93萬元。

項目公司基本情況

天津星城投資發(fā)展有限公司成立于2003年11月18日，注冊資本79900萬元。津南區(qū)土地整理中心與天津泰達投資控股有限公司合作成立的有限責任公司，各持有50%股權，主要負責八里臺示范小城鎮(zhèn)建設項目。

小城鎮(zhèn)建設主要采取鎮(zhèn)政府與公司合作的形式進行開發(fā)，各方按照出資比例進行投資與收益分成，若出現(xiàn)虧損，可向相關部門申請?zhí)潛p補貼，補貼標準按照覆蓋虧損并加上一定的利潤水平撥付。根據(jù)公司開發(fā)經(jīng)驗，小城鎮(zhèn)開發(fā)項目基本可以自負盈虧，并且平均投資回報率可達到8%左右。

八里臺示范鎮(zhèn)項目是經(jīng)市政府批注的“以宅基地換房”建設示范小城鎮(zhèn)試點項目。一期項目計劃投資38.14億元，二期項目計劃投資73.03億元。項目安置總人口3.96萬人，總戶數(shù)1.32萬戶，規(guī)劃總用地面積1173.75公頃，其中安置居民區(qū)13.84公頃，出讓區(qū)679.48公頃。建設內(nèi)容主要包括：建設農(nóng)民還遷居民樓，建設配套公建，水、電、氣、暖等基礎設施配套工程以及土地整理、復墾等。

截至2017年3月末，一期項目已基本完成，安置房建設已全部完成，已入住安居房面積約61萬平方米，安置區(qū)的基礎設施配套已全部建成，配套公建已投入使用;二期項目安置區(qū)的土地征轉辦件、拆遷安置已經(jīng)完成，安置房建設已封頂面積113.98萬平方米，基礎設施配套工程已基本完成，安置區(qū)配套公建除幼兒園工程外，已基本完成，出讓區(qū)基礎設施配套工程已完成約60%。完成土地出讓面積5817.45畝，正在辦理相關征轉手續(xù);示范鎮(zhèn)二期巨葛莊項目于2015年8月正式啟動，總用地面積44.23公頃，該項目總投資54.65億元，其中自有資金16.43億元，銀行貸款38.2億元，截至2017年3月末已完成投資13.16億元，安置區(qū)已基本完成拆遷及土地征轉和平整工作，首期6.2萬平方米。安置房已完成前期手續(xù)，準備開工，出讓區(qū)正在全面拆遷中。

津南區(qū)土地整理中心與天津泰達投資控股有限公司聯(lián)合轉讓天津星城投資發(fā)展有限公司56%股權，擬同時引進3家企業(yè)，分別受讓30%、15%、11%股權。該3家企業(yè)不得是同一控股股東或同一一致行動人。任意3家企業(yè)需整體同時受讓56%股權。

您可能感興趣的項目

沈陽房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司擁有位于沈陽棋盤山風景區(qū)的高端別墅項目——錦聯(lián)•上水溪谷，位于棋盤山風景區(qū)核心位置。總占地面積36.3萬平米，總規(guī)劃建筑面積為436038平米。已開發(fā)面積為6.3萬平米，未開發(fā)建筑面積37.3萬平米。沈陽房地產(chǎn)開發(fā)公司100%股權轉讓底價160000萬元。

溫州鴻益置業(yè)公司轉讓項目，項目公司是華潤集團所屬控股子公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;物業(yè)管理服務，持有坐落于溫州南白象街道橫港頭村的25,189.42㎡宗地。溫州鴻益置業(yè)公司轉讓，轉讓底價5434萬元。

蘇州某餐飲公司整體股權轉讓項目，項目公司現(xiàn)出售蘇州某飲食文化有限公司100%股權、蘇州某餐飲管理有限公司45%股權項目，兩項目捆綁轉讓。掛牌截止日期為2018年5月22日，轉讓底價19億元。

宜賓川安高科農(nóng)藥生產(chǎn)公司轉讓項目，項目公司是一家專業(yè)從事農(nóng)藥生產(chǎn)的國家農(nóng)藥定點生產(chǎn)企業(yè)，擁有“川安牌”農(nóng)藥45%石硫合劑結晶、50%硫懸浮劑、腐霉利原藥及其制劑等高效、低毒、低殘留的殺蟲、殺菌、除草劑系列產(chǎn)品近20個。目前公司正常經(jīng)營，2016年實現(xiàn)營業(yè)收入3400余萬元，凈利潤60余萬元。宜賓川安高科農(nóng)藥生產(chǎn)公司91.48%股權轉讓底價523.8萬元。

圖片來源：找項目網(wǎng)