北京金融街國際酒店經營公司轉讓項目，項目公司是首創集團組建成立的酒店經營公司，位于北京市西城區(北京市西城區金融大街11號)。主要資產為其全部持有的位于北京市西城區金融大街11號的北京金融街洲際酒店(以下稱“酒店物業”)，為金融街西側的第一家國際性豪華酒店(北京五星級)，擁有壯觀的18層樓中庭、風格現代的設計、傳統中國藝術和優越的位置使之卓而不群、備受推崇。與著名風景名勝,中央政務區及連卡佛、金融街購物中心等主要商業中心近在咫尺。目前公司正常經營，2017年實現經營收入13660.53萬元，凈利潤9866.48萬元。北京金融街國際酒店經營公司59.5%股權(34%收益權)轉讓底價66702.50萬元。

項目公司基本情況

北京金融街國際酒店有限公司成立于2008年12月8日，注冊資本564萬美元。公司主要資產為其全部持有的位于北京市西城區金融大街11號的酒店物業。公司經營范圍：住宿;餐飲服務(制售中餐、西餐(含冷葷涼菜)、中西式糕點(含裱花蛋糕));零售卷煙;向酒店客人零售酒、飲料、定型包裝食品、含乳冷食品;洗浴服務;美容美發;康樂健身(含游泳);出租、出售北京市西城區金融大街11號地已建成的酒店、自有房屋;物業管理;商業及配套附屬設施的經營管理;會議服務;商務中心服務(打字、復印、收發傳真、文件裝訂等);向酒店客人零售日用百貨、體育用品、工藝美術品、服裝、鞋帽、箱包、皮具、電子產品、金銀珠寶首飾、化妝品;咨詢服務;酒店管理方面的技術培訓;機動車公共停車場管理服務。

持有酒店物業情況：

北京金融街洲際酒店，位于聲望顯赫的北京金融街區域的第一家國際奢華酒店，功能齊備而風格卓越，宛若旅途中的綠洲。 擁有318間格調高雅的超大空間客房及套房的奢華殿堂，設計融合現代時尚及傳統藝術，與著名風景名勝,中央政務區及連卡佛、金融街購物中心等主要商業中心近在咫尺。酒店提供24小時運營的商務中心、健身中心、SPA及室內游泳池，卓越領先的健身設施位于酒店陽光透射的中庭，動感十足;宴會及會議設施包括大宴會廳及5個配備最新會議設施的獨立會議室，適于舉辦高端社交活動及商務會議。

交通位置：酒店距市中心10公里，15分鐘車程;距北京西站2.5公里，10分鐘車程;距機場40公里，45分鐘車程。

酒店設施：

房間數量(間)：330

服務設施：商務中心

餐飲休閑：中餐廳、西餐廳;健身室、室內游泳池、SPA

周圍景觀：金融街、西單購物商業街、百盛購物中心

財務狀況：北京金融街國際酒店有限公司經營狀況良好，債權債務清晰，詳細財務數據如下：

北京金融街國際酒店有限公司以其持有的房屋和土地向杭州銀行股份有限公司北京東城支行貸款10.00億元，貸款期限自2016年4月26日至2021年4月25日，截至評估基準日尚有貸款為98,000.00萬元。

根據北京金融街國際酒店有限公司《公司章程》第四十二條約定，轉讓方首創置業不享有酒店物業收益權，轉讓方Central Plaza Development Ltd.獲得酒店物業34%的收益權。本次轉讓價格不低于按照以下方式計算所得的數額：凈資產評估值*34%+注冊資本*25.5%。轉讓底價為66702.50萬元。

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圖片來源：找項目網