北京養(yǎng)老服務(wù)公司項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，北京某養(yǎng)老服務(wù)中心成立于2013年7月，是經(jīng)房山區(qū)民政局批準(zhǔn)成立的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。坐落于閻村鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)南側(cè)，占地面積7920平米，建筑面積6000平米，擁有房間46間，床位110個(gè)，養(yǎng)老服務(wù)中心采取的是傳統(tǒng)與時(shí)尚相結(jié)合的養(yǎng)老方式，獨(dú)立衛(wèi)生間24小時(shí)熱水供應(yīng)，24小時(shí)提供服務(wù)。此次轉(zhuǎn)讓以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)形式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目基本情況

養(yǎng)老服務(wù)中心為民營(yíng)非盈利機(jī)構(gòu)。占地面積7920平米，建筑面積6000平米，擁有房間46間，床位110個(gè)，寬敞明亮的房間內(nèi)家具家電一應(yīng)俱全，室內(nèi)外均為無(wú)障礙設(shè)計(jì)。主樓共4層，東樓共三層，西樓共二層，主樓后面有一排平房。(主樓和東樓帶電梯)臨街有7個(gè)底商，可對(duì)外營(yíng)業(yè)。

土地使用權(quán)證，房產(chǎn)證齊全，消防，環(huán)評(píng)，食品衛(wèi)生等證件齊全。(土地使用年限到2057年，慈善用地，占地12畝左右。）

設(shè)施狀況：寬敞明亮的房間內(nèi)家具家電一應(yīng)俱全，獨(dú)立衛(wèi)生間24小時(shí)熱水供應(yīng)，24小時(shí)提供服務(wù)，室內(nèi)外均為無(wú)障礙設(shè)計(jì)。戶(hù)型設(shè)計(jì)：現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，獨(dú)立衛(wèi)生間、采光好、設(shè)有豪華標(biāo)間、溫馨雙人間、溫暖三人間。

家具家電：席夢(mèng)思床、新潮電視柜、實(shí)木飯桌、舒適靠椅，液晶電視、冷暖空調(diào)、熱水器等。

無(wú)障礙設(shè)施：防滑地板、走廊、浴室、活動(dòng)室及坐便器旁均配有扶手，為老人的安全提供保障。

康復(fù)醫(yī)療：

免費(fèi)為老人建立健康檔案、24小時(shí)為老人提供服務(wù)、每個(gè)房間均配有緊急呼叫系統(tǒng)、與中醫(yī)院合作定期對(duì)老人進(jìn)行巡診、對(duì)特殊老人進(jìn)行有償?shù)目祻?fù)訓(xùn)練、看病就醫(yī)可使用醫(yī)保。

養(yǎng)老年收入住費(fèi)用加政府補(bǔ)貼(按入住老人100人左右)、康復(fù)中心政策110個(gè)孩子、醫(yī)務(wù)室(醫(yī)保定點(diǎn))、社區(qū)輻射功能項(xiàng)目、政府購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目每年二個(gè)以上、喘息服務(wù)25人、殘疾人托養(yǎng)現(xiàn)住24人。

服務(wù)項(xiàng)目：

1、設(shè)立老年餐桌.為輻射區(qū)域內(nèi)老年人的居家服務(wù)需求，為居民提供示范化、便利化、多樣化、個(gè)性化的居家服務(wù)。

2、提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)。為了滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)老年人的醫(yī)療需求，我們成立老年人康復(fù)醫(yī)療門(mén)診，確定醫(yī)療定點(diǎn)單位，為老年人進(jìn)行肢體康復(fù)和疾病治療。

3、提供生活照料服務(wù)。我中心擬實(shí)施“四助工程”。一是協(xié)助老人洗浴，設(shè)立了公共洗澡間，添置了無(wú)障礙設(shè)施和助浴椅;二是助潔，幫助老人洗衣服，理發(fā)等日常照料服務(wù)。三是助醫(yī)，組織醫(yī)務(wù)人員上門(mén)為老人服務(wù)。四是助餐服務(wù)，對(duì)失能和高齡老人需要送餐的，定時(shí)為有需求的老人送餐上門(mén)。

中心各部門(mén)：

員工100人左右，其中護(hù)理人員30—40人左右。

1、養(yǎng)老辦;2、兒童康復(fù)部;3、醫(yī)務(wù)室;4、黨支部;5、財(cái)務(wù)部;6、辦公室;7、后勤部。

周邊環(huán)境：

1、服務(wù)中心與閻村鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)園只有一墻之隔，(政府為了支持項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)給中心設(shè)立了小門(mén)方便老人去園區(qū)活動(dòng))產(chǎn)業(yè)園占地30畝，園內(nèi)建有活動(dòng)廣場(chǎng)、書(shū)畫(huà)院、球場(chǎng)、花壇、休閑娛樂(lè)設(shè)施和林蔭小路，可以為老人提供體育健身、娛樂(lè)、觀(guān)賞。這是其他養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所不具備的自然人文環(huán)境。

2、中心地處房山中心位置，緊鄰京港澳高速和北京六環(huán)路以及京周路，交通十分便利，方便北京城區(qū)及周邊家屬探望。

3、周邊有燕化醫(yī)院(三級(jí))，良鄉(xiāng)醫(yī)院(二級(jí)甲等綜合)、房山中醫(yī)院(三級(jí)中醫(yī)院/與中心是合作單位)

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