廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司2017年以50.1億元競(jìng)得珠海橫琴一宗面積為16.9萬平米的住宅用地(珠橫國土儲(chǔ)2017-05號(hào))，進(jìn)行中冶橫琴逸璟公館項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目分為四個(gè)地塊、兩期建設(shè)，總建筑面積33.7萬平米。一期規(guī)劃建設(shè)13棟住宅樓，一棟社會(huì)停車場(chǎng)和一個(gè)小學(xué)，二期總共建設(shè)25棟住宅樓。轉(zhuǎn)讓底價(jià)170217.24萬元。

項(xiàng)目公司投資優(yōu)勢(shì)

廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司2017年6月29日以50.1億元競(jìng)得珠海橫琴一宗面積為16.9萬平米的住宅用地，樓面地價(jià)為22000元/平方米，溢價(jià)率10%，需配建20407平方米人才住房和公共租房。該地塊為當(dāng)前的珠海中冶逸璟公館項(xiàng)目，這是橫琴自貿(mào)區(qū)規(guī)劃的國際居住區(qū)內(nèi)首宗純住宅用地，也是橫琴自貿(mào)區(qū)自2013年以來首次出讓的純住宅用地，計(jì)容面積 23 萬平米，綜合容積率為 1.35。

中冶逸璟公館項(xiàng)目位于珠海市橫琴新區(qū)千壽道東側(cè)、愛琴路南側(cè)、千福道西側(cè)、環(huán)島北路北側(cè)。項(xiàng)目分為四個(gè)地塊、兩期建設(shè)：

一期規(guī)模：總建設(shè)面積：約13.1萬平方米，其中，地上建筑面積：約9.9萬平方米、地下建筑面積：3.2萬平方米 ，建筑功能：二類居住、小學(xué)、社會(huì)停車場(chǎng)。一期規(guī)劃建設(shè)13棟住宅樓，一棟社會(huì)停車場(chǎng)和一個(gè)小學(xué)。小區(qū)配套的小學(xué)可容納30個(gè)教學(xué)班，規(guī)劃建設(shè)兩棟教學(xué)樓，一棟綜合樓，一棟實(shí)驗(yàn)樓，一棟食堂，一個(gè)200米環(huán)道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，一個(gè)籃球場(chǎng)及一個(gè)室內(nèi)風(fēng)雨操場(chǎng)。

二期規(guī)模：總建設(shè)面積：約20.6萬平方米，其中，地上建筑面積：約14.15萬平方米、地下建筑面積：6.45萬平方米，建筑功能：二類居住 。二期總共建設(shè)25棟住宅樓，分為兩個(gè)地塊，一個(gè)地塊建設(shè)11棟高層住宅樓，一個(gè)地塊建設(shè)14棟高層住宅樓。

中冶逸璟公館位于自貿(mào)區(qū)，位置優(yōu)越，基于大灣區(qū)和橫琴的高立意，前景廣闊，目前珠海中冶逸璟公館項(xiàng)目正進(jìn)行地下部分的施工，并進(jìn)行前期手續(xù)辦理，預(yù)計(jì)2018年實(shí)現(xiàn)首次開盤。

項(xiàng)目公司基本情況

廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【珠海中冶名恒置業(yè)有限公司】成立于2016年，注冊(cè)資本6000萬元，隸屬于五礦集團(tuán)，主要負(fù)責(zé)開發(fā)珠海橫琴逸璟公館項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售自行開發(fā)的商品房、物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢、房屋租賃。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)