房地產開發|武漢恒大金碧房地產開發公司轉讓項目 14.31%股權轉讓21111

cbex9 2018-11-12 18:07:43

武漢恒大金碧房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要負責恒大翡翠華庭項目。項目占地面積101844㎡，建筑面積246264㎡，容積率2.42，綠化率31%，3-11號樓已售罄，1、2號樓約230套房產待出售。轉讓底價26809萬元。

項目公司投資優勢

恒大翡翠華庭位于漢陽四新南路與連通港西路交匯處，項目占地面積101844㎡，建筑面積246264㎡，容積率2.42，綠化率31%，規劃11棟高層、1棟國際幼兒園，以及2萬平方米風情商業街，1座恒大影城，6.8萬平方米寫字樓。

其中3-11號樓共九棟，約1000余套房產已出售，1、2號樓約230套建筑面積105-123平三房到四房戶型房產待出售。商業街、寫字樓在售樓處拆除后在原址動工。

恒大翡翠華庭現有交通配套：地鐵六號線國博中心南站b出口步行到恒大翡翠華庭大概1300米，項目附近有6輛公交車運行，如306、397、385等。后期規劃：地鐵12號線是武漢唯一一條環線地鐵，交匯站點較多、換乘站點加多。地鐵12號線會經過項目所在的四新南路，四新南路與江心大道交匯處會建有“四新站”，距離項目四百至五百米。附近還有“鎮平街站點”，距離項目兩百至三百米。

恒大翡翠華庭住宅面積較大，戶型面積較大，屬于改善型的大中戶型。小區11棟樓基本呈目字型分布，不會造成樓棟相對帶來的采光和隱私影響，并且各個戶型都可以有較為開闊的視野。

項目公司基本情況

武漢恒大金碧房地產開發有限公司成立于1994年2月6日，注冊資本8515.49萬元。經營范圍：房地產開發銷售;房屋租賃;工程設計及技術咨詢;建筑裝飾材料、五金水暖批發兼零售;物業管理;酒店企業管理。目前主要負責恒大翡翠華庭項目。

在被確定為最終受讓方后3個工作日內，須以本次股權轉讓同等價格向吳凌之、李啟科、李景華、熊旭紅等4名轉讓方就其持有的標的企業其余全部股權(該4名股東代員工持有的股權，即員工股權)發出收購要約，由三江集團公司工會幫助有轉讓意愿的持股員工開展授權、轉讓等相關工作。

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