南京康星科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)康星云網(wǎng)總部基地的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。項(xiàng)目土地出讓面積114919.9㎡，容積率4.09，規(guī)劃建筑面積470022㎡。轉(zhuǎn)讓底價(jià)21420萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

南京康星科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司成立于2018年9月20日，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，主要負(fù)責(zé)康星云網(wǎng)總部基地的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

康星云網(wǎng)總部基地項(xiàng)目，土地位于南京市江北新區(qū)研創(chuàng)園。出讓面積114919.9㎡，容積率4.09，規(guī)劃建筑面積470022 ㎡。土地規(guī)劃用途：Bb商辦混合用地、Rb商住混合用地、B1商業(yè)用地。2018年10月以32億價(jià)格競(jìng)得。土地分為A、B、C、D、E五塊。

A分區(qū)為Bb商辦混合用地，出讓面積14312.96平方米，容積率為R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

B分區(qū)為Bb商辦混合用地，出讓面積29840.18平方米，容積率為R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

C分區(qū)為Rb商住混合用地，出讓面積33700.32平方米，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

D分區(qū)為B1商業(yè)用地，出讓面積15864.7平方米，容積率為R≤6，高度H≤150，建筑密度≤50%，綠地率≥15%。

E分區(qū)為Rb商住混合用地，出讓面積21201.74平方米，容積率為R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

截止至2018年11月，公司資產(chǎn)總計(jì)163698.95萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)154452.56萬(wàn)元，所有者權(quán)益9246.39萬(wàn)元。項(xiàng)目土地已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并預(yù)付土地使用權(quán)出讓金保證金。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)