三亞核心區(qū)域教育用樓作為該商品住宅區(qū)配套的的教育設施建設，現(xiàn)以股權形式轉讓土地產權及地上建筑物，該教育用樓各項教育配套設施完善，在未來從事各類教育事業(yè)有巨大的潛力，隨著住宅區(qū)入住率的不斷上升，教育受眾體生源穩(wěn)定。如有意向投資人感興趣可來電咨詢，轉讓價格面談。

項目優(yōu)勢

此項目以公司股權形式出讓，證件齊全，產權清晰，無其他瑕疵;

此項目為該高檔住宅區(qū)教育規(guī)劃設施建設，各項配套完備，項目已成型，直接就入手操作;

此項北接國道，南通城市主干道，地理位置優(yōu)越，交通便利;

此項目所處高檔住宅區(qū)目前入駐率已達80%，各類教育生源穩(wěn)定。

教育用樓基本情況介紹

三亞小學項目主要資產為一棟外廊式建筑，配套總用地面積約8000多平方米，總建筑面積約6500多平方米(含架空層500多平方米)，計容面積約6000多平方米，土地類型為教育、科教用地，小學出入口設置在用地東側，主入口位于一層，建筑總計5層，共分割成24個教室，同時配置了跑道、操場等活動配套設施。項目北接國道，南接城市主干道，交通便利空間組織簡潔高效，局部活動中心挑高大空間，同時設置展示廳和活動中心，露臺開放，拓展了活動空間。

項目背景依托

該教育用樓原用于做民營小學，區(qū)域內的商品住宅區(qū)是該小學項目的強大背景依托，也是該小學項目原來學生生源的直接來源，教育用樓的建設作為住宅區(qū)的輔助設施，不僅為該區(qū)域的住戶提供教育便利，也給項目本身帶來巨大的價值。該住宅項目是某大型地產商旗下品牌打造的優(yōu)質住宅小區(qū)，從小戶型到洋房，四種戶型多重選擇，匹配市場上的多種需求。以家庭住宅為基礎的設計理念，為該項目帶來更多的教育資源。當前，該住宅區(qū)購房率已達80%，超高的購房率不止說明了市場對區(qū)域住宅的高認可高價值，也說明了項目后續(xù)將會有穩(wěn)定的教育需求生源流入。除此之外，該項目旁還建有幼兒園，與小學項目互相匹配，也為幼升小帶來生源引導。

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圖片來源：找項目網