湖北百貨有限公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin4 2015-10-09 15:18:30

沃爾瑪（湖北）百貨有限公司35%股權(quán) (上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 產(chǎn)股權(quán)項(xiàng)目 詳細(xì)內(nèi)容)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱	沃爾瑪（湖北）百貨有限公司35%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G315SH1008101	掛牌價(jià)格	0.000100萬元
掛牌起始日期	2015-09-29	掛牌期滿日期	2015-11-03
標(biāo)的所在地區(qū)	湖北	標(biāo)的所屬行業(yè)	其他服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托（上海潤巍投資管理有限公司）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱	沃爾瑪（湖北）百貨有限公司
注冊(cè)地(地址)	武漢市硚口區(qū)解放大道201號(hào)大武漢家裝G棟地上第二、三層
法定代表人	Sean John Clarke
成立時(shí)間	2008-12-16
注冊(cè)資本	美元 500.000000萬元
經(jīng)濟(jì)類型	其它
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
經(jīng)營規(guī)模	小型
組織機(jī)構(gòu)代碼	68266007-2
經(jīng)營范圍	零售和批發(fā)（包括代銷、寄銷、倉儲(chǔ)式會(huì)員制銷售）：預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、保健食品、紡織服裝及日用品、文化體育用品及器材、珠寶、金銀飾品、汽車/摩托車零配件及相關(guān)潤滑油產(chǎn)品、家用電器及電子產(chǎn)品、五金家具及室內(nèi)裝修材料、打火機(jī)配件、花卉、玩具、寵物用品、園藝及燒烤用品等，圖書報(bào)刊零售、電子出版物零售，以及提供相關(guān)的配套服務(wù)；在中國境內(nèi)組織部分自營產(chǎn)品的加工以及農(nóng)副產(chǎn)品的收購等業(yè)務(wù)（不含糧食及國家限制或禁止類的農(nóng)副產(chǎn)品）；組織國內(nèi)商品出口；自營商品的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；在商店內(nèi)經(jīng)營配套服務(wù)，包括但不限于：攝影擴(kuò)印服務(wù)及其它居民服務(wù)、驗(yàn)配眼鏡以及商品售后維修服務(wù)；在商場(chǎng)內(nèi)組織自營商品的展銷、倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)并提供促銷、展銷、展覽、商品示范及表演場(chǎng)地；出租部分商場(chǎng)設(shè)施和/或分租部分商場(chǎng)的場(chǎng)地予國內(nèi)分租戶從事合法經(jīng)營；信息咨詢服務(wù)；第一、二類不需辦理經(jīng)營許可證的醫(yī)療器材銷售。
職工人數(shù)	355人
是否含有國有劃撥土地	否

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

老股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)

否

序號(hào)

股東名稱

持股比例

華潤深國投投資有限公司

35%

沃爾瑪（中國）投資有限公司

65%

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告

2014年度

營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
22314.912465萬元	-309.846169萬元	-306.094561萬元
資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)	所有者權(quán)益
4924.601695萬元	6838.007667萬元	-1913.405972萬元

審計(jì)機(jī)構(gòu)

安永華明會(huì)計(jì)事務(wù)所（特殊普通合伙）深圳分所

2013年度

營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
22376.732109萬元	-429.925941萬元	-417.068813萬元
資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)	所有者權(quán)益
5125.318181萬元	6732.629592萬元	-1607.311411萬元

審計(jì)機(jī)構(gòu)

安永華明會(huì)計(jì)事務(wù)所（特殊普通合伙）深圳分所

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)表日期

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

2015-05-31

9825.451136萬元

147.440694萬元

146.250769萬元

報(bào)表類型

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

月報(bào)

4784.390917萬元

6551.546120萬元

-1767.155203萬元

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國華潤總公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2015-09-15

評(píng)估基準(zhǔn)日

2014-12-31

基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

安永華明會(huì)計(jì)事務(wù)所（特殊普通合伙）深圳分所

律師事務(wù)所

北京市金杜（深圳）律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

董事會(huì)決議

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

流動(dòng)資產(chǎn)

3066.560000萬元

3034.540000萬元

固定資產(chǎn)

840.300000萬元

924.410000萬元

其它資產(chǎn)

1017.740000萬元

資產(chǎn)總計(jì)

4924.600000萬元

4976.690000萬元

流動(dòng)負(fù)債

6211.690000萬元

長期負(fù)債

626.320000萬元

負(fù)債總計(jì)

6838.010000萬元

凈資產(chǎn)

-1913.410000萬元

-1861.320000萬元

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

-651.462000萬元

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的企業(yè)其他股東不放棄優(yōu)先購買權(quán)。 2、其他詳見審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告。
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)	無
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容	無
其他信息	無
管理層擬參與受讓意向	否

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式	一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù) 聘用要求	否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無要求	否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無要求	否
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（下稱上海聯(lián)交所）確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣0萬元到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款（下稱“初始交易價(jià)款”）；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為初始交易價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同之日起到產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日（以商務(wù)部門批準(zhǔn)證書日期為準(zhǔn)）止期間的初始交易價(jià)款的利息(按照同期中國人民銀行活期存款基準(zhǔn)利率)由受讓方享有；自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日的次日起的初始交易價(jià)款的利息由轉(zhuǎn)讓方享有。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的為有效報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格；低于掛牌價(jià)格的報(bào)價(jià)無效。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)—一次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.意向受讓方在受讓本項(xiàng)目的同時(shí)須一并受讓轉(zhuǎn)讓方在上海聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓的全部21家沃爾瑪股權(quán)項(xiàng)目。本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在交易所收到21家合資公司中（以最先完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓商務(wù)部門審批的任一合資公司獲得的商務(wù)部批準(zhǔn)證書為準(zhǔn)）的第一項(xiàng)商務(wù)部批準(zhǔn)證書的復(fù)印件之日起5個(gè)工作日內(nèi),將本標(biāo)的公司及其他20家合資公司的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的余額部分，即21家全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款扣減保證金后的余額全額支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日前的剩余價(jià)款的利息歸受讓方享有；在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日的次日起的剩余價(jià)款的利息由轉(zhuǎn)讓方享有。 4.上海聯(lián)交所將在每一家合資公司取得其商務(wù)部門批準(zhǔn)證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具每一家合資公司的產(chǎn)權(quán)交易憑證，以便每一家合資公司分別進(jìn)行其股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記；上海聯(lián)交所將于產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后按轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的價(jià)款支付方式劃付到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過受讓資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，上海聯(lián)交所可扣除該競(jìng)買人的保證金，在支付出讓委托合同約定的受托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，除此以外意向受讓人并不承擔(dān)任何其他補(bǔ)償責(zé)任或任何其他責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等締約過失責(zé)任。1、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：（1）在按照上海聯(lián)交所通知（或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告）的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；（3）未按照本第二條款將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、服務(wù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶或放棄受讓的。2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的，未放棄優(yōu)先購買權(quán)的其他股東除外；（3）競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、未按照本第二條款和《產(chǎn)權(quán)交易合同》條款的相關(guān)規(guī)定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、服務(wù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶或放棄受讓的。3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，并按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，并承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。意向受讓方須承諾在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的公司之現(xiàn)狀。 8.未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)交所遞交受讓申請(qǐng)，并在上海聯(lián)交所確認(rèn)其有資格參與競(jìng)買后的3個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)（行使優(yōu)先購買權(quán)期限不得超過3個(gè)工作日）。 9.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須書面承諾，若成功受讓本項(xiàng)目： ①如無法在標(biāo)的公司的經(jīng)營期限屆滿前與原股東就其向原股東轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司股權(quán)事宜達(dá)成一致，將延長標(biāo)的公司的經(jīng)營期限； ②在成為標(biāo)的公司股東后5年內(nèi)不對(duì)外轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司股權(quán)（原股東同意的情況除外）； ③同意遵守標(biāo)的公司的現(xiàn)有合資合同及章程的各項(xiàng)條款和條件。
受讓方資格條件	1.意向受讓方須為依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的公司制企業(yè)。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)在最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利（須提供2012年度至2014年度的審計(jì)報(bào)告），且最近一年經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)不低于本次轉(zhuǎn)讓的21家標(biāo)的公司經(jīng)審計(jì)的評(píng)估基準(zhǔn)日累計(jì)凈資產(chǎn)值（以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的支付交易標(biāo)的購買價(jià)款的能力，在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須提供掛牌期間內(nèi)銀行出具的不低于掛牌價(jià)格的存款證明，或提供由控股公司出具的書面函，聲明意向受讓方具有支付掛牌對(duì)價(jià)的財(cái)務(wù)能力。 4.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄，無任何重大訴訟或仲裁，屆時(shí)投標(biāo)人應(yīng)出具書面聲明證明前述資格。 5.本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人與任何第三方組成購買交易標(biāo)的聯(lián)合受讓主體，不得采用委托、信托、隱名委托等方式申請(qǐng)受讓。 6.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 7.上述受讓方資格條件除第3條外，對(duì)原股東不受其限制影響。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

否

四、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	華潤深國投投資有限公司
注冊(cè)地（住所）	深圳市福田區(qū)農(nóng)林路69號(hào)深國投廣場(chǎng)1號(hào)樓12層1202C室
經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	35%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	35%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委
所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國華潤總公司
批準(zhǔn)單位名稱	中國華潤總公司