上海欣康澤實(shí)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin4 2015-10-23 18:22:05

上海欣康澤實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán) (上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 產(chǎn)股權(quán)項(xiàng)目 詳細(xì)內(nèi)容)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱	上海欣康澤實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號	G314SH1007388	掛牌價格	3442.683088萬元
掛牌起始日期	2014-05-30	掛牌期滿日期	2015-10-27
標(biāo)的所在地區(qū)	上海	標(biāo)的所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托（中國航空工業(yè)集團(tuán)公司）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱	上海欣康澤實(shí)業(yè)有限公司
注冊地(地址)	上海市浦東新區(qū)東方路818號9樓902室
法定代表人	楊笑宇
成立時間	2012-09-11
注冊資本	人民幣 3251.000000萬元
經(jīng)濟(jì)類型	國有獨(dú)資公司（企業(yè)）
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
經(jīng)營規(guī)模	小型
組織機(jī)構(gòu)代碼	05304510-6
經(jīng)營范圍	實(shí)業(yè)投資，物業(yè)管理，航空工業(yè)產(chǎn)品及設(shè)備和零部件的銷售，從事貨物與技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，商務(wù)咨詢（除經(jīng)紀(jì)）。【企業(yè)經(jīng)營涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營】
是否含有國有劃撥土地	否

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

老股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

序號

股東名稱

持股比例

上海欣盛航空工業(yè)投資發(fā)展有限公司

100%

主要財務(wù)指標(biāo)

以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告

2013年度

營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
93.661200萬元	4.292494萬元	3.463154萬元
資產(chǎn)總計	負(fù)債總計	所有者權(quán)益
3255.146544萬元	1.658525萬元	3253.488019萬元

審計機(jī)構(gòu)

上海誠匯會計師事務(wù)所有限公司

2012年度

營業(yè)收入	營業(yè)利潤	凈利潤
	-0.975135萬元	-0.975135萬元
資產(chǎn)總計	負(fù)債總計	所有者權(quán)益
3251.788325萬元	1.763460萬元	3250.024865萬元

審計機(jī)構(gòu)

上海久信會計師事務(wù)所有限公司

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表

報表日期

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

2014-04-30

37.464480萬元

-0.468947萬元

報表類型

資產(chǎn)總計

負(fù)債總計

所有者權(quán)益

月報

3254.677597萬元

1.658525萬元

3253.019072萬元

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

上海東洲資產(chǎn)評估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國航空工業(yè)集團(tuán)公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2014-04-08

評估基準(zhǔn)日

2013-11-30

基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu)

上海久信會計師事務(wù)所有限公司

律師事務(wù)所

上海市淮海律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

其他

項(xiàng)目

賬面價值

評估價值

流動資產(chǎn)

5552.520000萬元

其它資產(chǎn)

2164.180000萬元

2300.000000萬元

資產(chǎn)總計

7716.700000萬元

7852.520000萬元

流動負(fù)債

4500.530000萬元

負(fù)債總計

4500.530000萬元

凈資產(chǎn)

3216.170000萬元

3351.990000萬元

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值

3351.990000萬元

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	其他需披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評估報告書》、《審計報告》及《法律意見書》等備查文件。
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)	無。
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容	無。
其他信息	標(biāo)的企業(yè)的投資性房地產(chǎn)科目，主要是位于上海市浦東新區(qū)東方路818號8套辦公用房，權(quán)證編號為：滬房地浦字（2012）第062415號，建筑面積合計為1040.68平方米，具體見評估報告。該房屋已經(jīng)對外出租，租賃期限到2014年12月31日止，詳見《房屋租賃合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（存上海聯(lián)交所備查）。
管理層擬參與受讓意向	否

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式	一次性付款
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù) 聘用要求	否
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面有無要求	否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置有無要求	是具體為：標(biāo)的企業(yè)所有債權(quán)、債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承繼。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣1032萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后且支付完剩余交易價款后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后且支付完剩余交易價款后轉(zhuǎn)為部分交易價款。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價—多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。1、只征集到一個符合條件的競買人(1)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；(2)在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同之日起5個工作日內(nèi)支付剩余交易價款的。2、征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；(2)在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；(3)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同之日起5個工作日內(nèi)支付剩余交易價款的。3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在本項(xiàng)目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個工作日內(nèi)，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.意向受讓方在登記受讓意向時須書面承諾：(1)若出現(xiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”第3條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意由轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)全額扣除已交納的保證金作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金。(2)同意上海聯(lián)交所在本項(xiàng)目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個工作日內(nèi)，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
受讓方資格條件	1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，在登記受讓意向時須提供證明其受讓能力的資信證明：公告期內(nèi)某一時點(diǎn)的不低于轉(zhuǎn)讓底價的銀行存款證明若由多家銀行出具的多個賬戶銀行存款證明，須出具同一時點(diǎn)的存款證明。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。

保證金設(shè)定

是否交納保證金	是
交納金額	1032.000000萬元
交納時間	意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納

四、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	上海欣盛航空工業(yè)投資發(fā)展有限公司
注冊地（住所）	上海市浦東新區(qū)浦東大道1200號2205室
經(jīng)濟(jì)類型	國有獨(dú)資公司
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委
所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國航空工業(yè)集團(tuán)公司
批準(zhǔn)單位名稱	中國航空工業(yè)集團(tuán)公司