聚焦國資項(xiàng)目，傳遞混改商機(jī)，找項(xiàng)目更高效！
某中央企業(yè)為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)擬整體轉(zhuǎn)讓北京大興區(qū)金惠園小區(qū)商業(yè)樓，擬轉(zhuǎn)讓價格1.4億元人民幣。
項(xiàng)目基本情況
北京大興區(qū)金惠園小區(qū)商業(yè)樓整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)樓位于大興區(qū)金惠園小區(qū)東北區(qū)位，占地面積1837.9㎡，建筑面積3925.9㎡，房屋總計(jì)兩層，權(quán)屬齊全，無抵押及其他瑕疵，證載用途商業(yè)。
項(xiàng)目優(yōu)勢
地理位置與區(qū)位優(yōu)勢
1、標(biāo)的商業(yè)樓位于臨街干道旁，距離地鐵4號線大興線-高米店北站僅300米，步行僅需五分鐘;
2、毗鄰多條城市交通干道，客流來源范圍廣;
3、周邊中高檔小區(qū)林立，主要住戶是北京的中產(chǎn)人群，具備較強(qiáng)的消費(fèi)能力，且大興區(qū)隨著發(fā)展越來越好，必然能吸引更多的人選在此處定居，帶來豐富的客戶資源。
項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿?/strong>
政策支持
2016-2035年大興區(qū)新規(guī)劃：全面建設(shè)首都國際交往新門戶和高質(zhì)量發(fā)展的示范引領(lǐng)區(qū)。
1、加快建設(shè)面向京津冀的協(xié)同發(fā)展示范區(qū);
2、加快成為科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū);
3、加快成為首都國際交往新門戶;
4、加快成為城鄉(xiāng)發(fā)展深化改革先行區(qū)。
上述政策加快了大興區(qū)的發(fā)展，擴(kuò)充了大興區(qū)的人流量，增強(qiáng)大興區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>
稀缺資源
標(biāo)的商業(yè)樓是北京的獨(dú)棟二層商業(yè)樓，整體轉(zhuǎn)讓機(jī)會難得，具備一定的稀缺性，且轉(zhuǎn)讓方為中央企業(yè)，權(quán)屬清晰無瑕疵，國有資產(chǎn)交易安全放心。
長期持有
標(biāo)的商業(yè)樓在市場上非常受商戶歡迎，在擬轉(zhuǎn)讓前一直處于滿租狀態(tài)，現(xiàn)在剩下的租戶租約大多在2021年年底到期，適合長期持有，每年均可產(chǎn)生不低的租金收入。
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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)
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