北京順義城區(qū)新順北大街以東土地及地上建筑物合作項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)中心新順北大街以東、幸福西街以南，用地面積約4.67公頃(70畝)，現(xiàn)狀建筑面積約3.5萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目屬老舊廠區(qū)用地，地理位置較好，周邊成熟居民社區(qū)較多，可適應(yīng)多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，現(xiàn)擬通過(guò)合作運(yùn)營(yíng)方式尋找意向投資人，具體條件可面議。

項(xiàng)目區(qū)位、交通及配套設(shè)施情況

本項(xiàng)目地處北京市順義區(qū)中心，臨近國(guó)泰百貨，屬順義區(qū)傳統(tǒng)核心商圈，地理區(qū)位相對(duì)較好。

本項(xiàng)目道路通達(dá)度好，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可通過(guò)新順北大街、府前街快速接駁順平路、東六環(huán)路等城市快速路，日常駕車(chē)出行需求可得到充分滿足。

本項(xiàng)目距地鐵15號(hào)線順義站約0.7公里，周邊包含多條公交線路，公共交通出行相對(duì)便利。

本項(xiàng)目周邊成熟居住社區(qū)較多，客群充足，生活配套設(shè)施較為齊全，商業(yè)氛圍濃郁，可充分滿足日常生活需要。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)情況

本項(xiàng)目屬國(guó)企存量老舊廠區(qū)，產(chǎn)權(quán)清晰，用地面積約4.67公頃;現(xiàn)狀建筑面積約3.5萬(wàn)平方米，大部分建于20世紀(jì)80年代，但總體保存較好，可改造空間大，方便進(jìn)行園區(qū)整體規(guī)劃運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及適用客群

本項(xiàng)目地處北京市順義區(qū)傳統(tǒng)商圈，交通便利，配套齊全，居住氛圍好，客源充足，可適配經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)豐富，有利于園區(qū)進(jìn)行整體改造、規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)。

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