某央企擬轉讓位于廣州市中山路一8500㎡大廈，項目大廈目前整租給一家酒店正在使用，大廈權屬清晰，產證齊全，轉讓價格面議。

項目大廈基本情況

廣東廣州中山路大廈轉讓項目，項目大廈總建筑面積8500㎡。地上8044㎡，其中1-3層為商業，4-16層為住宅，每套住宅33㎡左右，共100多套;地下422㎡，分為地下車庫和地下室。平時用途是車庫，戰時用作人防。

項目大廈投資優勢

1、戶型、設施豐富，規劃合理

大廈樓盤容積率1.9，大廈內部住宅戶型有3種，其中主力戶型方正、明廚，客廳和主臥均朝南，通光性好。大廈內部設施齊全，配有游泳池、小區花園、運動場地、康樂設施、會所、健身房、活動中心、兒童游樂等，物業服務周到且管理完善。大廈前3層為商業使用，3層以上為住宅使用，地下有車庫和地下室，整體結構規劃合理。

2、地理位置優越

大廈地處廣州市中心，處于流花湖公園、人民公園、廣州文化公園、荔枝灣景區中心，距離均約2公里，環境優美。距大廈約2公里處為廣州市政府，方便辦理事務。

3、生活便利

大廈附近有家樂福超市、樂購超市、創興廣場、越富廣場等綜合商場，購物方便，有井弘日本料理、馬記牛肉拉面、三餐美食、回民飯店、超記煲仔飯等飲食場所，肉菜市場等。附近有荔灣區中醫院、廣州市第一人民醫院、婦幼醫院、兒童醫院等方便就醫。

4、交通便利

大廈路經地鐵1號線，并有公交74路、85路、88路、109路、128路、193路、233路、250路、527路、廣286路、旅游公交1線、夜79路等。

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圖片來源：找項目網