北京西城區北三環內5300㎡獨立辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于北京市北三環內，用途為辦公，總建筑面積約5300平米，地上9層，地下1層。地理位置優越，周邊配套成熟完善。現整體轉讓，價格面議。

項目辦公樓基本情況

北京西城區北三環內5300㎡獨立辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于北京市西城區北二、三環之間，于1990年建成，房屋結構為混合結構，用途為辦公。總樓層10層，總建筑面積5337平米。其中，地上9層，建筑面積4884平米；地下1層，建筑面積453平米。土地面積1328.7平米，土地性質為出讓，土地使用期限至2049年8月25日。目前為出租狀態，租賃期限至2027年12月31日。

項目辦公樓所在位置地理優越，周邊配套成熟。距離首都國際機場僅28公里、距離北京南站僅14公里、距離北京站僅14公里、距離北京西站僅16公里。鄰近地鐵8號線、10號線，多條公交路線環繞，交通便利。

地理位置：

周邊配套：

1、酒店：7天酒店、如家酒店、漢庭酒店、IU酒店、舒雅酒店、全季酒店、速8酒店、 布丁酒店等。

2、交通：鄰近地鐵8號線、10號線，多條公交路線，5路、55路、92路、123路、344路、345路、345路快車、345路快車直達、625路、670路、872路、883路、883路快車等。

3、銀行：中國建設銀行、中國銀行、民生銀行、光大銀行、交通銀行、北京銀行、廣發銀行、中信銀行、浦發銀行、華夏銀行等。

4、其他配套：SPA會館、KTV、劇本殺、養生館、游泳健身、咖啡廳、足道按摩、舞蹈培訓等。

項目辦公樓投資亮點

1、品質優選：權屬方為國資企業，權屬清晰，證件齊全，房屋維護狀況良好。

2、稀缺資源：為北京市三環內稀缺獨立辦公樓，據北京市房地產整體建設規劃，此等物業在四環內已呈現飽和狀態、不會再有增量資產，想獲取優質辦公獨棟項目，只能在現有的存量資產中進行挖掘。

3、區位優勢：位于西城核心區，臨主街。周邊商業氛圍濃厚，配套設施齊全。

4、交通便捷：距離首都國際機場僅28公里、距離北京南站僅14公里，鄰近地鐵 8 號線、10 號線，多條公交路線環繞，四通八達。

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圖片來源：找項目網