北京朝陽(yáng)區(qū)望京5000㎡獨(dú)棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟房產(chǎn)位于北京朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)望京區(qū)域，總建筑面積4477㎡，附贈(zèng)建筑面積為800㎡獨(dú)立院落，精裝遺留，配套齊全，現(xiàn)房以資產(chǎn)形式轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)格2.95億（半年有效）。

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項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

北京朝陽(yáng)區(qū)望京5000㎡獨(dú)棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟房產(chǎn)建于2013年，獨(dú)門獨(dú)院，總建筑面積4477㎡，地上5層、地下2層，自帶25個(gè)產(chǎn)權(quán)車位、食堂和建筑面積為800㎡花園(包括前后、屋頂花園)。

1、位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)，隸屬望京區(qū)域。

2、交通：鄰京承高速、機(jī)場(chǎng)高速、四環(huán)、五環(huán)、京密路等城市主要干道，距離地鐵15號(hào)線望京東站僅500m。

3、周邊配套：

【企業(yè)】世界500強(qiáng)企業(yè)總部聚集，阿里巴巴、愛立信、摩托羅拉、西門子、北電網(wǎng)絡(luò)、松下、LG、北方電信、微軟、三星、戴姆勒、施耐德、奔馳、葉青大廈、愛慕大廈、博雅國(guó)際中心等。

【購(gòu)物】旺角區(qū)域：旺角廣場(chǎng)、中福百貨、京客隆、大中電器華聯(lián)；嘉貿(mào)區(qū)域：華聯(lián)商場(chǎng)、嘉貿(mào)中心、沃爾瑪購(gòu)物中心；六佰本區(qū)域：六佰本商業(yè)體、華彩購(gòu)物中心、家樂福超市；望京商業(yè)主要區(qū)域：望京商業(yè)中心、華堂商場(chǎng)、新世界百貨、方恒購(gòu)物中心及合生國(guó)際街。

【銀行】中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等。

【休閑】大望京公園、望湖公園、北小河公園、望京體育公園

項(xiàng)目房產(chǎn)投資亮點(diǎn)

1、地處有優(yōu)勢(shì)地段，兼具私密性

項(xiàng)目位于望京區(qū)域，周邊密集分布奔馳、微軟、摩托羅拉等眾多500強(qiáng)企業(yè)總部，區(qū)域消費(fèi)水平高、商務(wù)氛圍濃厚。同時(shí)，項(xiàng)目房產(chǎn)獨(dú)門獨(dú)院、自帶車位，周邊建筑密度較低、綠化率較高，鬧中取靜，滿足私密性要求。

2、園林風(fēng)格，精致裝修，擁有獨(dú)特辦公體驗(yàn)

項(xiàng)目居于占地面積34萬(wàn)平米的大望京公園環(huán)抱之中，倚靠北小河百米景觀河岸，南臨40米城市原生樹綠化帶，擁有高達(dá)85%的綠地覆蓋率。在設(shè)計(jì)上選用園林風(fēng)格，首層架空、下沉式采光車庫(kù)使建筑與園林景觀融為一體，裝修精致，有利于提供獨(dú)特辦公體驗(yàn)、塑造企業(yè)形象。

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