青島上等寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓總建筑面積達(dá)62000余㎡，其中地上29層(實(shí)際使用25層)建筑面積48000余㎡，地下2層建筑面積近14000㎡，本次總可售地上建筑面積為47000余㎡。寫字樓設(shè)計(jì)獨(dú)特，集商業(yè)與辦公于一體，車位供應(yīng)充足。現(xiàn)對(duì)外整體轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)格為6.5億元，有效期三個(gè)月。

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項(xiàng)目寫字樓基本情況

青島上等寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓總建筑面積62000余㎡，地上29層(實(shí)際25層)建筑面積48000余㎡，地下2層建筑面積近14000㎡。本次總可售地上建筑面積為47000余㎡：其中1-3層為商業(yè)，可售9套（面積近6000㎡）；5層及以上為辦公，可售88套（面積41000余㎡）；車位(位于地下1-2層)可售269個(gè)(面積約14000㎡)。

寫字樓位于青島主城區(qū)幾何中心點(diǎn)，雄踞核心主干道交匯處，緊鄰城市主動(dòng)脈與兩條東西快速路，實(shí)現(xiàn)全域高效商務(wù)聯(lián)動(dòng)。

寫字樓周邊匯聚眾多購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、銀行、高端餐飲等，滿足進(jìn)駐企業(yè)的高效辦公需求。同時(shí)，市北區(qū)政府、青島市圖書館、新興體育館等市政設(shè)施近在咫尺，為商務(wù)活動(dòng)提供便利。

項(xiàng)目寫字樓投資亮點(diǎn)

開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大：擁有幾十年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)地產(chǎn)布局全國(guó)，是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)資產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，全國(guó)上等寫字樓品牌領(lǐng)導(dǎo)者。

商務(wù)要素齊聚：位于市北區(qū)重要商務(wù)區(qū)，位置優(yōu)良，交通便利，是青島市上乘企業(yè)中聚集樓宇之一，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)突出。

樓宇品質(zhì)擔(dān)當(dāng)：寫字樓采用裝飾藝術(shù)派建筑風(fēng)格，融合天然石材與雙層中空LOW-E玻璃幕墻，打造全景采光與無(wú)柱式大開(kāi)間設(shè)計(jì)。堂三層挑高，層高近13米，全進(jìn)口天然石材精裝；室內(nèi)層高3.9m，吊頂后凈高度2.85M，滿足現(xiàn)代辦公高標(biāo)準(zhǔn)需求；大空調(diào)分區(qū)自控，確保樓宇溫度舒適；8部進(jìn)口鋒速電梯，高效快捷；高達(dá)75%的得房率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高效化。商務(wù)專線與三網(wǎng)接入，運(yùn)營(yíng)商無(wú)壟斷，為商務(wù)辦公提供便捷與高效。專業(yè)物業(yè)，定期投入，確保品質(zhì)。

車位供應(yīng)充足：大回環(huán)動(dòng)線設(shè)計(jì)，雙向進(jìn)出，行車無(wú)擁堵；全地坪漆鋪裝，定期升級(jí)維護(hù)；導(dǎo)視清晰，專人管控，確保車輛停放有序。

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