上海寶山區(qū)吳淞口辦公房產(chǎn)出售項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)總建筑面積約24萬(wàn)平方米，是集商務(wù)辦公、商業(yè)配套及休閑娛樂(lè)于一體的綜合性有影響力建筑。項(xiàng)目分為T(mén)1與T2兩棟主要建筑，分別采取整售與散售兩種靈活的交易模式，以滿(mǎn)足不同投資者的需求。現(xiàn)對(duì)外出售，出售價(jià)格面議。

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項(xiàng)目辦公房產(chǎn)基本情況

戶(hù)型亮點(diǎn)：

T1戶(hù)型：整售設(shè)計(jì)，整棟面積約13376㎡，整層面積約1200㎡，單套面積靈活多樣，從160㎡至290㎡不等，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。

T2戶(hù)型：散售模式，整層面積約1550㎡，單套面積同樣覆蓋160-290㎡，為企業(yè)提供更多選擇空間。

地理位置：

項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于上海市北部，北銜長(zhǎng)江口，東臨黃浦江，交通便利，是連接上海市區(qū)與周邊區(qū)域的重要樞紐。

公共交通：區(qū)域內(nèi)有多條公交線(xiàn)路和地鐵線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，地鐵有地鐵3號(hào)線(xiàn)，公交有51路、160路、728路、寶山29路、吳淞濱江線(xiàn)等。此外，寶山高鐵站，現(xiàn)已開(kāi)工，還有吳淞渡口等水上交通設(shè)施，進(jìn)一步豐富了交通網(wǎng)絡(luò)。

周邊配套設(shè)施：

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、超市、餐飲娛樂(lè)等生活服務(wù)設(shè)施，為居民和上班族提供了豐富的購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂(lè)選擇。例如，項(xiàng)目周邊可能分布有寶樂(lè)匯印象城、上海寶楊寶龍廣場(chǎng)、北翼商業(yè)街、CGV影城等高端商務(wù)和休閑設(shè)施。

醫(yī)療配套：第九人民醫(yī)院分院、第一人民醫(yī)院分院等。

項(xiàng)目房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

地理位置理想

項(xiàng)目位于上海寶山吳淞區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。

濱海建筑，江景辦公

項(xiàng)目坐擁一線(xiàn)江景資源，由四大設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂打造，首層12多米挑高接待大堂，彰顯尊貴與大氣。

智慧辦公系統(tǒng)

配備7大智慧辦公系統(tǒng)，引入高端的智能化管理系統(tǒng)，提供高速網(wǎng)絡(luò)、智能安防、節(jié)能環(huán)保等全方位服務(wù)，為入駐企業(yè)提供高效、便捷、智能的辦公環(huán)境。

靈活交易模式

T1整售適合大型企業(yè)一次性布局，T2散售則面向更廣泛的中小企業(yè)及個(gè)人投資者，滿(mǎn)足不同階段的發(fā)展需求。

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