項(xiàng)目詳細(xì)說明

  因公司戰(zhàn)略性調(diào)整，某集團(tuán)擬通過產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓北京市東三環(huán)北路甲2號“京信大廈”部分辦公房地產(chǎn)，掛牌價(jià)格18088萬元。標(biāo)的大廈為地標(biāo)性建筑。京信大廈是北京第一家以寫字間、餐飲、客房為一體的面對國內(nèi)客戶的綜合寫字樓。從5公里遠(yuǎn)的地方就可看到京信大廈109米高的宏偉建筑，配套的服務(wù)設(shè)施及良好的服務(wù)是國內(nèi)商家首選的辦公樓宇。基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，并有銀行、郵局、購物中心、員工餐廳、浴池等配套服務(wù)。停車方便，住戶免費(fèi)停車，寬帶已入戶。

   本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于6-11層，各層高約3米(局部第3層315E，層高約6米)，建筑面積為11700.16平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為3343平方米，房地產(chǎn)用途為辦公。

投資價(jià)值分析

1)地理位置優(yōu)勢

   東三環(huán)北路是核心商務(wù)區(qū)，緊鄰燕莎商圈。區(qū)域內(nèi)有南銀大廈、北京發(fā)展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫字樓和眾多的商業(yè)、文化、娛樂設(shè)施，商務(wù)氣氛濃郁，工作和休閑極為方便，適合用于辦公。

    2)交通狀況優(yōu)勢

   處于三元東橋與燕莎橋之間，有300、320、379、405等多條公交線路可到達(dá)，到首都機(jī)場20分鐘車程，交通十分便利。東三環(huán)地處北京繁華商業(yè)核心區(qū)，交通四通八達(dá)，地鐵分布廣泛，多條地鐵可抵達(dá)，因而在此辦公交通便捷。

    3)周邊生活環(huán)境優(yōu)勢

   周圍分布著大量商業(yè)與休閑配套設(shè)施：燕莎商圈、國際展覽中心、區(qū)域內(nèi)有南銀大廈、北京發(fā)展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫字樓、健身中心、網(wǎng)球俱樂部，辦公商務(wù)氛圍濃厚。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)