某國企擬轉(zhuǎn)讓北京市通州小區(qū)住宅，證件齊全無瑕疵，參考價(jià)格為4萬元/平米，數(shù)量有限，限時(shí)出售。

 

　　一、小區(qū)交通情況

 

　　通惠小區(qū)位于連結(jié)北京市區(qū)與通州區(qū)的中間地帶，連接?xùn)|西，貫通南北，起到承接兩區(qū)的關(guān)鍵作用。

 

　　該小區(qū)臨近地鐵八通線與6號(hào)線，離 “通州北苑”與“通州北關(guān)”地鐵站僅1.2公里。

 

　　該小區(qū)周邊有多個(gè)公交站臺(tái)，覆蓋30余條公交路線，無論是上班還是假日出行都極其便利。

 

 

　　二、住宅物業(yè)指標(biāo)

 

　　北京房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目住宅具體情況：

 

　　擬出售住宅目前均為空置狀態(tài)。

 

 

　　(小區(qū)衛(wèi)星圖，小黃星處為住宅位置)

 

　　(具體位置示意)

 

　　三、投資價(jià)值分析

 

　　頂級(jí)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搶占發(fā)展先機(jī)

 

　　1)區(qū)域位置優(yōu)越

 

　　項(xiàng)目住宅位于北京市通州區(qū)，而通州區(qū)是與津、冀同時(shí)接壤的北京區(qū)塊，未來通州區(qū)不僅將成為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要試行地，更將成為北京市中心向周邊轉(zhuǎn)移的主要方向。

 

　　2)多重利好齊聚

 

　　2015年11月25日，北京市市委正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。目前行政副中心的行政辦公區(qū)所在地——通州區(qū)潞城鎮(zhèn)郝家府村的拆遷工作已經(jīng)完畢。北京市對(duì)通州行政副中心的功能定位是行政辦公、文化旅游、部分商務(wù)配套。此次政府東遷，將從經(jīng)濟(jì)、文化、政治等多方面推動(dòng)通州區(qū)的發(fā)展，對(duì)通州地區(qū)房價(jià)來說無疑是極大的利好，通州目前可謂是炙手可熱的新興區(qū)域。

 

　　與此同時(shí)，通州新城重大項(xiàng)目的建設(shè)也在緊鑼密鼓地進(jìn)行，中國人民大學(xué)和北京電影學(xué)院新校區(qū)圈定通州，北京優(yōu)質(zhì)教育資源向通州紓解。

 

　　世界級(jí)主題公園環(huán)球影城落戶通州，廣渠路延長線“打通”直通通州的工程已經(jīng)啟動(dòng)，地鐵7號(hào)線、八通線也將延伸到環(huán)球影城。

 

　　3)房價(jià)增值潛力大

 

　　隨著利好消息接踵而至，通州再一次迎來政策的大風(fēng)口。得先機(jī)者得天下，隨著通州多個(gè)項(xiàng)目政策的落地，通州房價(jià)必會(huì)迎來大幅上漲期，而此時(shí)的項(xiàng)目住宅具有極大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值，享有不可預(yù)估的保值升值空間，是投資者不容錯(cuò)過的最佳選擇。

 

　　成熟商住設(shè)施，體驗(yàn)豐富居住資源

 

　　項(xiàng)目住宅周邊具有多個(gè)成熟住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，餐飲、醫(yī)療、學(xué)校等配套設(shè)施齊全，適合居住生活。且項(xiàng)目住宅與八里橋市場僅一路之隔，日常購物極為便利。

 

　　餐飲：望湘園、外婆家、金鼎軒等;

 

　　醫(yī)療：解放軍第263醫(yī)藥、潞河醫(yī)院-急救中心、北京醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院胸科醫(yī)藥、梨園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等;

 

　　學(xué)校：北京利登國際雙語幼兒園、新佳幼兒園、西馬莊小學(xué)、八里橋小學(xué)、北苑小學(xué)、巨人學(xué)校北苑教學(xué)部等;

 

　　商場：八里橋市場、永輝超市、萬達(dá)百貨等;

 

　　銀行：交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等。

 

　　優(yōu)質(zhì)小區(qū)環(huán)境，享舒適居住生活

 

　　項(xiàng)目住宅所在的通惠小區(qū)屬于中型小區(qū)，內(nèi)部樓房密度相對(duì)適中，且綠化率高達(dá)31%，為住戶提供了舒適的居住環(huán)境。項(xiàng)目住宅的物業(yè)為北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司，作為金牌物業(yè)，物業(yè)公司從多方面為住戶提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境:

 

　　(1)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括游泳池、健身房、地鐵巴士、供暖等，為住戶帶來多種休閑選擇與便利;

 

　　(2)實(shí)行人車分流，為住戶的出行安全提供保障，尤其是家有老人小孩的住戶，外出活動(dòng)更為放心;

 

　　(3)停車位充足，保證住戶的日常停車;

 

　　(4)實(shí)行24小時(shí)保安輪崗制，為住戶安全提供保障。

 

　　四、合作方式

 

　　我公司是專業(yè)化提供財(cái)務(wù)顧問、管理咨詢與產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的顧問機(jī)構(gòu)，以國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易顧問與經(jīng)紀(jì)服務(wù)為基礎(chǔ)，集各類權(quán)益交易顧問與經(jīng)紀(jì)服務(wù)為一體。

 

　　若您對(duì)此項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)速與我公司聯(lián)系，待與我公司簽訂“投資者承諾函”及提供公司相應(yīng)主體資格證明文件后，我公司將向您提供項(xiàng)目的具體信息及安排后續(xù)進(jìn)程。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)