天津土地房產轉讓項目，項目公司分別為東亞鋁業(天津)公司100%股權轉讓、天津市針織運動衣廠100%產權轉讓和天津市針織一廠100%產權轉讓。

　　一、 東亞鋁業(天津)公司100%股權轉讓(6016.31萬元)

　　土地房產轉讓項目，項目公司東亞鋁業(天津)有限公司成立于2010年8月18日，注冊資本5000萬元。經營范圍：鋁、銅壓延加工;機械設備及其配件加工制造;金屬材料、機械設備銷售;壓延技術研發;貨運代理服務;貨物進出口、技術進出口。

　　天津土地房產轉讓項目，項目公司主要資產為兩塊土地，一項在建項目。

　　2010年8月6日轉讓方天津市二輕集體工業聯社與天津市靜海經濟開發區管委會簽訂“投資協議書”，投資總額20億元，投資主體是東亞鋁業(天津)有限公司。項目用地約399306.7平方米，折合598.96畝(以《國有土地使用權出讓合同》確認的面積為準)。其中：一期用地約300畝(以實際規劃進行)，投資總額8億元。

　　土地編號為津靜(掛)G2010-158，出讓土地面積246228.9平方米，規劃建筑面積：147737 平方米，容積率大于0.6，出讓年限50年。土地的項目固定資產、無形資產總投資不低于經批準或登記備案的金額人民幣68000萬元，投資強度不低于每平方米1245元。已簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》。

　　在建項目-20萬噸高精鋁板鋁箔項目一期賬面金額29,889,958.87元。

　　二、 天津市針織運動衣廠100%產權轉讓(13195.61萬元)

　　土地房產轉讓項目，項目公司天津市針織運動衣廠成立于1981年8月6日，注冊資本2400萬元。主要經營范圍：服裝制造;針織坯布制造，自有房屋的租賃業務。

　　天津土地房產轉讓項目，項目公司主要資產為南開區南泥灣6號的土地及建筑。

　　南開區南泥灣路6號土地使用權已取得[南國用(92)字第126號]國有土地使用證，證載土地使用權面積為47,485.05平米;依據天津紡織集團(控股)有限公司提供的近期規劃用途顯示，該地塊占地規模為47,395平米，可用地規模為44,051平米。

　　南開區南泥灣路6號房屋建筑物已取得[南房字第42236號]房產所有證和[南房字第41835號]房產所有證,兩證均為1986年和1988年天津市房地產管理局頒發的天津市房產所有證，證載建筑面積分別為31,619.87平米、3,997.81平米。其中[南房字第42236號]房產所有證所載房屋建筑物已拆除8,816.39平米，在此基礎上，自行搭建磚混平房10,271.48平米、磚混樓房3,819.87平米，未辦理產權登記變更;[南房字第41835號]房產所有證區域內自行搭建磚混平房1,490平米，未辦理產權登記變更。

　　房產目前有租戶61戶，租期最長到2019年12月，業態含有餐館、制造、倉儲等。

　　三、 天津市針織一廠100%產權轉讓(1943.43萬元)

　　土地房產轉讓項目，項目公司天津市針織一廠成立于1998年9月25日，注冊資本1196萬元.主要經營范圍：棉針織品制造，自有房屋的租賃業務。

　　天津土地房產轉讓項目，項目公司主要資產南開區南泥灣路2號土地及建筑。

　　南開區南泥灣路2號土地使用權，已取得[南國用(99)字第10號]國有土地使用證，證載土地使用權面積為28713.1平米;依據天津紡織集團(控股)有限公司提供的近期規劃用途顯示，該地塊占地規模為28514平米，可用地規模為26859平米。

　　房屋建筑物已取得[南開字第040049479號]房權證，為2000年換發的房屋所有權證，證載房屋坐落地點為南開區黃河道西頭3號路(現更名為南泥灣路2號);證載建筑面積為16002.57平米。其中房產所有證所載房屋建筑物已拆除3824.1平米，在此基礎上，自行搭建磚混平房4560.25平米、磚混樓房8067平米，未辦理產權登記變更。

　　房產目前有租戶17戶，租期最長到2020年12月，業態含有餐館、制造、倉儲等。

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圖片來源：找項目網