天津西青房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是某國(guó)企為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，分別對(duì)天津市西青區(qū)利海家園1套房產(chǎn)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和16套房產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓。天津西青房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)變r(jià)分別為218.91萬(wàn)元和2062.28萬(wàn)元。

　　一、房產(chǎn)情況

　　(一)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

　　房產(chǎn)是利海家園11-3-301，房產(chǎn)證號(hào)西青字第110060257號(hào)，建筑面積117.19。轉(zhuǎn)讓底價(jià)218.91萬(wàn)元。約合18679元/平方米。

　　(二)打包轉(zhuǎn)讓

　　房產(chǎn)總建筑面積1108.25平方米，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2062.28萬(wàn)元。約合18608元/平方米。

　　利海家園占地面積108000平方米，建筑面積131750平方米，容積率1.22，綠化率20%，建筑年代2001年，房產(chǎn)目前均為空置狀態(tài)。小區(qū)物業(yè)由偉達(dá)物業(yè)管理。

　　二、房產(chǎn)區(qū)域位置

　　天津西青房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)利海家園位于復(fù)康路與梅苑路交口距離地鐵3號(hào)線王頂?shù)陶?325米，華苑站1523米。6號(hào)線一中心醫(yī)院站2.6公里。距離新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)站351米，華天道站562米，侯臺(tái)村站752米。通行公交有175路、180路、189路、190路、191路、192路、193路、301路、322路、16路、6路快線、638路、681路、 700路、835路、845路、862路、11路、通勤快車(chē)11路等。

　　臨近快速路和中環(huán)線復(fù)康路，距天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)18公里，距天津港50公里，緊靠京滬、津保、京塘高速公路，毗鄰京滬高速鐵路，沿快速路半小時(shí)可達(dá)到河西黑牛城道片區(qū)和梅江片區(qū)，沿中環(huán)線復(fù)康路十幾分鐘可到達(dá)南大校區(qū)八里臺(tái)片區(qū)。而緊鄰?fù)猸h(huán)的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)車(chē)可方便抵達(dá)大學(xué)城和工業(yè)園區(qū)。

　　三、周邊配套

　　綜合商超：華苑百貨商廈、鑫豐商城、鑫茂購(gòu)物中心華苑店、人人樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)、華苑百貨商廈、康達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)；

　　醫(yī)院： 王頂?shù)提t(yī)院、天津醫(yī)科大學(xué)眼科中心、博美口腔、航空航天工業(yè)部紅外激光專(zhuān)科醫(yī)院、王頂?shù)探稚鐓^(qū)服務(wù)中心；

　　銀行：中國(guó)建設(shè)銀行(楚雄道儲(chǔ)蓄所)、農(nóng)行復(fù)康路分理處、中行林苑道支行、中信銀行華苑支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行碧軒園支行；

　　中小學(xué)：天津市六十三中學(xué)、天津市敬業(yè)中學(xué)、天津市六十三中、天津市面上占十三中學(xué)、天津市第九十四中學(xué)、天津市一一零中學(xué)、育紅中學(xué)、天津市靜文高級(jí)中學(xué)、天津市光明中學(xué)、模范小學(xué)、博翰小學(xué)中北小學(xué)、大稍口小學(xué)、中北中學(xué)。

　　四、項(xiàng)目亮點(diǎn)

　　(一)價(jià)格優(yōu)勢(shì)

　　天津西青房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)出讓底價(jià)18600元/平方米，2017年利海家園參考價(jià)格為24000元/平方米。

　　(二)醫(yī)院遷入

　　天津市第一中心醫(yī)院新址位于天津市西青區(qū)侯臺(tái)風(fēng)景區(qū)東南側(cè)，臨近利海家園。天津市第一中心醫(yī)院是一所以器官移植、急救醫(yī)學(xué)、耳鼻喉專(zhuān)業(yè)學(xué)科為特色，融醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，是天津市醫(yī)學(xué)中心之一。居民就醫(yī)更加方便。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)