沈陽市于洪區(qū)某臨街商鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)位于沈陽市于洪區(qū)城某住宅小區(qū)，業(yè)態(tài)屬于房產(chǎn)底部商業(yè)，該底商分布于道路兩側(cè)，直面交通干線，本次擬計(jì)劃處置該所持資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目商鋪區(qū)位優(yōu)勢

于洪區(qū)位于沈陽市西北部，是沈陽市十個市轄區(qū)之一， 項(xiàng)目所在小區(qū)緊鄰南二環(huán)路，距離地鐵攬軍屯站不足1公里，周邊是于洪區(qū)的住宅集聚區(qū)，各小區(qū)入住率高，屬于人口集聚區(qū)人口流量大，附近小區(qū)住宅在近一年來房價(jià)走勢穩(wěn)中有升，銷量位居全區(qū)前列，本項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)大部分為臨街門市，龐大的人流量給項(xiàng)目帶來了巨大的優(yōu)勢，且本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格略低于市場均價(jià)，購買本項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)具有一定的投資空間。

該批項(xiàng)目周邊轉(zhuǎn)讓商鋪參考價(jià)格見下表:

項(xiàng)目商鋪基本情況

沈陽市于洪區(qū)某臨街商鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)位于住宅樓底部，一共分為50套，每套面積約120㎡左右，總面積共7190.28㎡，項(xiàng)目所處住宅小區(qū)于2006年開盤銷售，目前基本銷售完畢，同時項(xiàng)目處于沈陽于洪區(qū)住宅集聚區(qū)，周圍基本分布為住宅小區(qū)，人口流動量大，為進(jìn)行各類商業(yè)入住提供了龐大的消費(fèi)群體，未來前景廣闊。該項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值約4000萬元，預(yù)估單價(jià)5000-6000元/平方米。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)