現有北京西客站附近某大廈轉讓項目：地上四層、地下一層共五層為經營面積，地下二層及地下三層的局布為地下停車場，總建筑面積35685㎡，主要功能為古玩藝術品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞，評估拍賣、會議培訓、文化沙龍等，是舉辦文化活動的多功能的高端綜合平臺，總價13億。

項目大廈基本情況

標的介紹：項目建筑風格莊重典雅，雄渾大氣，臨街面寬112 m，地上四層、地下一層共五層為經營面積，地下二層及地下三層的局布為地下停車場，總建筑面積35685㎡，其中：有產權面積約為34761㎡，永久使用權的多功能廳等增建面積924㎡。該樓為全框架結構，柱網規整(8M×8M)，業態適應性強，可靈活布置，動線流暢。首層層高5M，地下一層和地上2-4層層高4.5M，地下停車場層高為3.6m。除四層俱樂部和負一層的裝修未全部完成外，其余為精裝修現房。

該樓垂直交通布局均衡，內設6部客體，其中(5部共用),8部扶梯，2部貨梯，兩組旋轉樓梯。該樓配套設施齊備，供電、供水、排水、消防、空調、監控、通訊、背景音樂等一應俱全。該項目大堂為挑高13.5m的波特曼共享空間，豪華氣派，具有多種功能,是舉辦室內文化和各項交流活動的理想場所。

該樓現業態為高端文化藝術收藏品中心。主要功能為古玩藝術品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞，評估拍賣、會議培訓、文化沙龍等，是舉辦文化活動的多功能的高端綜合平臺。

負一層設有南、北展廳和四合院，一層為多功能廣廳和南、北交易廳，二層北部為古玩精品店，南半部為現代藝術品牌店，中部為珠寶中心，三層設有南、北兩個以書畫為主的展廳和接待室，四層為多功能廳(拍賣廳)，展廳，地下二、三層為323個車位的停車場。

位置：項目位于北京西客站和中華世紀壇世界藝術館之間，北距長安街延長線(復興路)約400m，南距西客站600m，是長安街沿線難得的京西貴地，具有優越的立地優勢和商業優勢。

公共交通情況：該樓交通十分便捷，樓前是公交車站，有近10條線路的公交車在此停靠，終到西客站及途經軍博站的公交車線路更有40余條;1號線地鐵軍博站離這里不過舉步之遙(步行8分鐘)，在建的地鐵9號線也近在咫尺;北京西客站每日始發和終到客車上百趟次，公交、地鐵、鐵路組成的交通網絡具有匯聚、吸納、輻射北京乃至全國各地的交通功能。

周邊建筑：項目地處首都西部的核心區，周邊有許多大型知名建筑，如：中華世紀壇、軍事博物館、京西賓館、梅地亞中心、首都博物館;還有許多國家部委級機關及宿舍大院，如：中央軍委、鐵道部、科學技術部、國家稅務總局、國際電視總公司、北京聯通、鋁業總公司、空軍大院、海軍大院、新華社宿舍、財政部宿舍、中央電視臺宿舍等，京西貴地，匯聚著高端的消費人群，是財富及文化消費的集中地。

該項目從區域位置、人文環境到交通條件和物業品質，匯集了諸多優良要素，彰顯了物業特有的資產價值。持有優質的房屋資產，不僅具有使用價值，而且可以達到保值增值的最終目的。

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圖片來源：找項目網